El terreno termina con la pared de concreto del garaje. Para cavar debería usar el área del vecino.
Quien planee un garaje pegado a la lindera, debe verificar si el terreno del vecino coincide en altura.
Él ya ha plantado allí y colocado adoquines.
Entonces el planificador debe prepararse para restaurarlo. Si descuida la coordinación, debería cubrir los costos adicionales.
Por eso la pregunta de si se puede hacer algo desde adentro.
No, como ya se dijo en el #8, eso no es posible. Omitir la impermeabilización contra la infiltración de agua superficial precisamente donde esta actúa de forma significativa (porque, como puedes ver claramente, no se infiltra verticalmente sino que corre primero por la pared del garaje), sería imprudente. Retener ese pequeño flujo desde adentro solo causaría una pared húmeda. Desde un punto de vista constructivo, no veo otra alternativa que la excavación libre desde el lado del vecino. La impermeabilización debe llevarse completamente hacia abajo, no hay otra opción. Busca en Google "Hammerschlagrecht". Debes liberar al vecino de todos los costos y tu planificador debe encargarse de las obras exteriores del vecino si lo ha pasado por alto. La impermeabilización siempre se puede aplicar solo sobre la pared completamente levantada: se debe exigir a un arquitecto que tenga la capacidad espacial para imaginar qué consecuencias tiene eso para un garaje semi-enterrado.