Procedimiento de notificación de construcción de garaje / solicitud de construcción

Hola,

estamos construyendo una casa con garaje, aunque el garaje no será construido por la empresa encargada de la construcción de la casa. Sin embargo, este está indicado en el plano y también debe incluirse en el procedimiento de notificación de obra (Land BW). Alternativamente, el garaje se presentará mediante una solicitud de construcción separada en la oficina de construcción.

He definido el plano del garaje, pero no se han aclarado completamente detalles como el número de puertas. El garaje se construirá algún tiempo después de la casa, pero los trabajos de excavación y posiblemente la losa de cimentación se realizarán junto con la casa.

¿Qué sucede, por ejemplo, si el garaje se presenta ahora junto con la notificación de obra de la casa en la oficina y luego construimos la casa, pero el garaje difiere, por ejemplo, en el número de puertas?

¿Qué configuración es recomendable en este caso?

Supongo que con Bauanzeigeverfahren te refieres al procedimiento de conocimiento según el §51 de la ordenanza estatal de construcción. ¿Por qué sería la alternativa una solicitud de construcción? ¿Se desvía algo del plan de ordenación?

¿Qué pasa, por ejemplo, si el garaje se presenta junto con la Bauanzeige de la casa ante la autoridad y luego construimos la casa, pero el garaje, por ejemplo, difiere en el número de puertas?

En tu ejemplo no pasa nada, a menos que existiera una ordenanza de diseño que regule el número de puertas del garaje . Es decir: mientras cumplas con las normativas, puedes hacer lo que quieras. Por supuesto, alguien del ayuntamiento podría pensar que eso no se ha notificado correctamente. Pero si no infringe ninguna norma, no hay base legal. Además, las ideas en la administración pública escasean. Sin embargo, si has pasado por alto alguna normativa, tendrás un problema.