Disposición de garajes construcción en lindero

Buenos días a todos,

la elección de la empresa que me construirá la casa llave en mano ya se ha decidido.

Ahora se trata de la planificación o distribución en el terreno.

¿Alguien puede decirme si está permitido, como lo he representado en la imagen?

Es decir, construcción en el límite con la calle, pero con la puerta lateral para que el tráfico no se vea obstaculizado.

Muchas gracias

Por lo que veo, en Baviera está permitido un cerramiento en el límite con una longitud total máxima de 9 metros. Con un garaje de 6 x 6 metros, que está en el límite por dos lados, parece que con 12 metros se supera esta medida. ¿No habíamos discutido ya en otro lugar ("Hausanordnung gemäß Bebauungsplan/Stellplatzsatzung") que el plan de ordenación urbana aquí exige una distancia de 5 metros a la calle?

Sí, correcto, lo de los 5 metros está escrito así. Pero ayer alguien mencionó en una discusión que eso sería inválido si la puerta no da a la calle. Por eso pregunté de nuevo.

Ya hubo una indicación de aclarar todo esto mediante una [Bauvoranfrage] con la [zuständigen Bauamt]. ¿Se ha avanzado en eso?

Hasta donde veo, en Baviera está permitido construir en el límite con una longitud total máxima de 9 metros. Para un garaje de 6 x 6 metros, que está en el límite en dos lados, parece que

Eso no es del todo correcto, los 9 m se aplican por límite de parcela, en total (en los 4 límites) no deben superar los 15 m. Colocar un garaje de 6 × 6 m en la esquina está, por lo tanto, permitido en principio. Sin embargo, en mi ciudad solo conozco que el espacio frente a la calle debe permanecer libre, sin importar dónde esté la puerta. Pero eso no significa que no esté permitido, ¡estoy interesado en ver qué descubres!

Sí, correcto, lo de los 5 metros está escrito así. Pero ayer mi [jem.] en una discusión, eso quedaría sin efecto si la puerta no da hacia la calle. Por eso pregunté de nuevo.

Hola,
actualmente estamos construyendo exactamente así en Baviera. El garaje está en el límite y la puerta del garaje + la entrada están en la dirección de la calzada.
Tuvimos que construir así porque de otra manera no podríamos haber cumplido con los 5 m de espacio delante del garaje.

Saludos
Steffen