Función de un drenaje / ¿A quién pertenece el agua?

  • Erstellt am 20.05.2019 20:26:00

Domski

09.07.2019 14:43:35
  • #1
Breve actualización: El vecino, su arquitecto (y planificador de las áreas exteriores), mi esposa y yo tuvimos una cita en el lugar el fin de semana para buscar una solución. Hemos despejado un poco y vimos que la ejecución en nuestro lado estaba equipada con una base perfectamente nivelada de concreto. El vecino removerá parcialmente esta base, quitará o socavará un bloque en L y desviará completamente el desagüe hacia su propiedad.

El tema del registro de cargas legales no tuvimos que profundizarlo por ahora, lo reservo para más adelante. En caso de que la solución discutida no funcione.
 

Mottenhausen

09.07.2019 15:13:26
  • #2
Honestamente, no entiendo la situación en el lugar basándome en las fotos.:

¿Hasta las piedras en L es todo tu terreno? ¿A la izquierda una parte más alta de tu jardín, a la derecha tu garaje de (OSB-Platten), atrás la casa + garaje (color terracota) del vecino? El nivel del terreno de ese está aproximadamente al mismo nivel de la parte más baja de tu terreno, o de la más alta? Pensé que se había enterrado? ¿El agua de estratificación viene de la parte más alta de tu terreno y fluye más o menos a lo largo de las piedras en L, hasta tu garaje - salida del drenaje, etc.?

Lo que también me causa problemas de comprensión:



"En la frontera al revés" significaría que más o menos todo está en tu terreno? O sea, técnicamente son tus piedras en L y tu drenaje. No importa si lo construiste tú, el vecino o el papa mientras que la construcción esté ahora en tu terreno. Tu garaje también está unido sin problemas a las piedras en L.

Me recuerda a la crisis de refugiados: un país tras otro cerró las fronteras, lo que causó un atasco hacia el sur, al final los griegos fueron los perjudicados y, mediante la UE, negociaron el sucio trato con Turquía. Ahora deberías protegerte tú mismo contra el agua de estratificación hacia arriba, luego el futuro vecino del nuevo desarrollo tendrá el lago en su jardín. Luego él hará lo suyo, etc.

Tu vecino actual en realidad está bien y su buena disposición es de agradecer.
 

Domski

09.07.2019 15:23:24
  • #3


No. Piedras en L incluyendo base en su terreno. Drenaje construido por él con una capa de flujo en mi terreno. El drenaje recoge y conduce agua salvaje de la zona por encima de ambas propiedades. El punto más bajo donde se acumula el agua superficial está más o menos en el punto límite de ambas propiedades, mirando hacia la casa color terracota a la izquierda.

El drenaje + base de hormigón fue construido sin nuestro consentimiento. Mi garaje no se adhiere sin fisuras, el desfase en profundidad sólo no es visible.
 

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