¿Desde cuándo se considera una confirmación de financiación "segura"?

Buenas noches,

hemos encontrado una casa elegante que también podemos financiar. He recibido una carta del banco local de ahorros, la cual incluso se llama "Confirmación de financiación para el objeto XY". En ella dice: "Con gusto confirmamos que le acompañamos en la financiación de la construcción para el objeto XY."

Ahora, esta palabra "acompañamos" ha sido criticada por los vendedores. Los vendedores quisieran previamente la prueba al 100% de que el banco de ahorros hará la financiación con nosotros. Supuestamente, la palabra "acompañamos" no es suficiente para eso.
Por su parte, el banco dice que un compromiso al 100% solo existe cuando el banco también haya visto el contrato de compra o el borrador correspondiente.

Ahora tenemos una pequeña situación de estancamiento. ¿Alguien ha tenido ya experiencias con esto?

Saludos cordiales

El 100 % es solo contrato de préstamo y solo existe si está disponible el borrador del contrato de compraventa y se revisa. Eso está claro, es lo que ha formulado el banco.

HilfeHilfe tiene razón. Evidentemente, los vendedores no saben del tema. Una confirmación del banco como la que tienes es completamente habitual. No hay más antes de eso.

Completamente ridículo.
Además, lo único que debería interesarle al vendedor es la firma ante el notario.

Por favor, pide a tu asesor de financiación para la vivienda que envíe a los vendedores un correo electrónico adicional, confirmando que vuestra solvencia y las condiciones marco de una financiación del inmueble con vosotros están listas para firmar. En el mismo correo puede solicitar la entrega de documentos que puedan faltar. No se puede hacer más en esta fase. Los vendedores, a la inversa, tampoco darían una garantía por escrito de que venderán al cien por cien a vosotros, aunque alguien ofreciera después 50.000 más...

Desafortunadamente, solo teníamos la confirmación verbal de que la persona que obtuviera primero la confirmación de financiación recibiría la casa. Presentamos la confirmación mencionada arriba, e incluso el Sparkasse habló directamente con los vendedores. Pero ahora los competidores han presentado una "uneingeschränkte Finanzierungsbestätigung" y han recibido la adjudicación. Me siento un poco engañado...