Plano de casa unifamiliar villa urbana aprox. 200m² - Baviera

Podría imaginar que el Allraum es bastante oscuro, en cualquier caso, recibe muy poca luz solar.

Retiro el comentario, interpreté mal la orientación.

Altura planificada por piso: 2,51m

Lo creo menos. Pienso que esto debe ser la altura de la habitación. La altura por piso es desde la parte superior del suelo hasta la parte superior del siguiente suelo. Ahí se llegará a unos 2,9m. Entonces a la escalera en el dibujo le faltaría aproximadamente 1m de longitud si no se quiere una escalera vertical y una escalera 1m más larga puede arruinar bastantes cosas.

También reconsideraría los 2,51m en habitaciones grandes.

En general, para un terreno en pendiente se necesita un profesional y por favor dejen el boceto en casa. Desde mi punto de vista, mucho depende del lugar desde donde se calculan las alturas del edificio.

Entonces, la distribución de arriba no me parece muy buena. ¿Qué tal si se intercambian el vestidor y el baño 3 (si realmente se necesitan 3 baños) y se coloca el dormitorio principal en la habitación de 16,x m²? Así, los baños comparten una pared y están encima de la cocina. Seguro que para la planificación de los servicios es mucho más sencillo. Además, las habitaciones de los niños son de tamaño similar, el dormitorio principal está separado, etc.