akanezumi
29.05.2020 11:07:47
- #1
Hola a todos,
estamos en plena planificación para la construcción de una casa nueva. Será un bungalow de techo plano y generoso para 5 personas. Me encantaría recibir sugerencias y opiniones sobre la distribución.
Plan de urbanismo/Restricciones
Tamaño del terreno: 1.300 m²
Pendiente: sí, poca, no tengo datos exactos en este momento
Construcción límite: máximo 9 m de longitud, 3 m de altura (utilizado para carport + almacenamiento)
Número de plazas de estacionamiento: 2
Número de plantas: planta baja + sótano
Tipo de techo: techo plano
Orientación: ver plano
Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio, sótano, plantas: bungalow parcialmente sótano con techo plano
Número de personas: 2 adultos, 3 niños (4, 8, 9)
Espacio necesario en planta baja: aprox. 200 m²
Espacio necesario en sótano: aprox. 85 m²
Despacho: uso exclusivo familiar
Huéspedes por año: sí, por eso se planea una habitación de invitados independiente
Arquitectura abierta o cerrada: arquitectura abierta
Estilo conservador o moderno: moderno
Cocina abierta, isla de cocina: sí y no
Número de plazas para comer: de 8 a 10
Chimenea: sí
Pared para música/estéreo: sí
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, carport: sí, carport doble
Diseño de la casa
¿Quién realizó la planificación?: arquitecto + bricolaje
Estimación de precio según arquitecto/planificador: 750.000 (solo la construcción sin terreno ni muebles)
Técnica de calefacción preferida: calefacción por suelo radiante / energía geotérmica
Ubicación en el terreno:
El terreno tiene forma rectangular (aprox. 30 x 44 m) y está orientado casi exactamente en dirección norte-sur. La calle está en el límite sur. La casa debería situarse bastante al norte (5-7 m hasta el límite de la parcela), para que la mayor parte del jardín quede hacia el sur. Los límites del terreno tienen vegetación y casi no son visibles.
Reflexiones propias:
Queríamos tener todas las habitaciones en un solo nivel. El edificio consta básicamente de dos cubos, una parte "privada" en el norte del terreno y una parte "más pública" en el suroeste. Ambas partes están conectadas por el vestíbulo de entrada.
Deseamos habitaciones generosas para salas de estar y dormitorios (donde se pasa la mayor parte del tiempo) con grandes ventanales hasta el suelo. Además, era importante para nosotros tener una habitación de invitados permanente para huéspedes y/o au pair.
Los dormitorios de los niños están orientados hacia el norte y cada uno debe tener puerta + ventana al jardín.
Ninguno de los dos es muy aficionado al wellness, por eso los baños están planificados pequeños y funcionales. También era importante para nosotros tener un baño completo cerca de la habitación de invitados (en el sótano). Posiblemente se elimine el aseo de invitados en el vestíbulo y se asignará ese espacio a la cocina.
Además, era importante para nosotros tener una gran zona para la mesa de comedor, donde hasta 10 personas puedan estar sin problemas y sin tener que hacer cambios.
En el sótano hay un amplio pasillo, donde podría caber un escritorio bajo la escalera, por ejemplo para máquina de coser u otro uso. También hay una habitación grande para diversos usos (niños, fiestas, almacenamiento, bar).
Tanto la planta baja como el sótano deben tener techos altos (actualmente planeamos mínimo 2,70 m en la planta baja, incluyendo falso techo).
Pensamientos actuales / Desafíos:
- Es probable que se elimine el banco junto a la ventana, pero el ventanal de la esquina se ampliará un poco más.
- El carport/almacén probablemente se desplazará uno o dos metros hacia el norte.
- Se planea eliminar realmente el aseo de invitados en el vestíbulo (3 baños deberían ser suficientes).
- ¿Es suficientemente grande la sala técnica para la calefacción geotérmica, el cuadro eléctrico (KNX) y el armario de red?
- Todavía no estamos muy seguros con la distribución de la cocina.
- Las puertas del vestíbulo de entrada podrían ser puertas correderas de cristal (ya que probablemente estén abiertas la mayor parte del tiempo).
¿Qué esperamos?
Nos gustaría recibir opiniones y sugerencias sobre la planificación. ¿Notáis cosas que no hayamos considerado o que se puedan mejorar? No está de más que alguien más con una visión neutral revise nuestro diseño.
estamos en plena planificación para la construcción de una casa nueva. Será un bungalow de techo plano y generoso para 5 personas. Me encantaría recibir sugerencias y opiniones sobre la distribución.
Plan de urbanismo/Restricciones
Tamaño del terreno: 1.300 m²
Pendiente: sí, poca, no tengo datos exactos en este momento
Construcción límite: máximo 9 m de longitud, 3 m de altura (utilizado para carport + almacenamiento)
Número de plazas de estacionamiento: 2
Número de plantas: planta baja + sótano
Tipo de techo: techo plano
Orientación: ver plano
Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio, sótano, plantas: bungalow parcialmente sótano con techo plano
Número de personas: 2 adultos, 3 niños (4, 8, 9)
Espacio necesario en planta baja: aprox. 200 m²
Espacio necesario en sótano: aprox. 85 m²
Despacho: uso exclusivo familiar
Huéspedes por año: sí, por eso se planea una habitación de invitados independiente
Arquitectura abierta o cerrada: arquitectura abierta
Estilo conservador o moderno: moderno
Cocina abierta, isla de cocina: sí y no
Número de plazas para comer: de 8 a 10
Chimenea: sí
Pared para música/estéreo: sí
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, carport: sí, carport doble
Diseño de la casa
¿Quién realizó la planificación?: arquitecto + bricolaje
Estimación de precio según arquitecto/planificador: 750.000 (solo la construcción sin terreno ni muebles)
Técnica de calefacción preferida: calefacción por suelo radiante / energía geotérmica
Ubicación en el terreno:
El terreno tiene forma rectangular (aprox. 30 x 44 m) y está orientado casi exactamente en dirección norte-sur. La calle está en el límite sur. La casa debería situarse bastante al norte (5-7 m hasta el límite de la parcela), para que la mayor parte del jardín quede hacia el sur. Los límites del terreno tienen vegetación y casi no son visibles.
Reflexiones propias:
Queríamos tener todas las habitaciones en un solo nivel. El edificio consta básicamente de dos cubos, una parte "privada" en el norte del terreno y una parte "más pública" en el suroeste. Ambas partes están conectadas por el vestíbulo de entrada.
Deseamos habitaciones generosas para salas de estar y dormitorios (donde se pasa la mayor parte del tiempo) con grandes ventanales hasta el suelo. Además, era importante para nosotros tener una habitación de invitados permanente para huéspedes y/o au pair.
Los dormitorios de los niños están orientados hacia el norte y cada uno debe tener puerta + ventana al jardín.
Ninguno de los dos es muy aficionado al wellness, por eso los baños están planificados pequeños y funcionales. También era importante para nosotros tener un baño completo cerca de la habitación de invitados (en el sótano). Posiblemente se elimine el aseo de invitados en el vestíbulo y se asignará ese espacio a la cocina.
Además, era importante para nosotros tener una gran zona para la mesa de comedor, donde hasta 10 personas puedan estar sin problemas y sin tener que hacer cambios.
En el sótano hay un amplio pasillo, donde podría caber un escritorio bajo la escalera, por ejemplo para máquina de coser u otro uso. También hay una habitación grande para diversos usos (niños, fiestas, almacenamiento, bar).
Tanto la planta baja como el sótano deben tener techos altos (actualmente planeamos mínimo 2,70 m en la planta baja, incluyendo falso techo).
Pensamientos actuales / Desafíos:
- Es probable que se elimine el banco junto a la ventana, pero el ventanal de la esquina se ampliará un poco más.
- El carport/almacén probablemente se desplazará uno o dos metros hacia el norte.
- Se planea eliminar realmente el aseo de invitados en el vestíbulo (3 baños deberían ser suficientes).
- ¿Es suficientemente grande la sala técnica para la calefacción geotérmica, el cuadro eléctrico (KNX) y el armario de red?
- Todavía no estamos muy seguros con la distribución de la cocina.
- Las puertas del vestíbulo de entrada podrían ser puertas correderas de cristal (ya que probablemente estén abiertas la mayor parte del tiempo).
¿Qué esperamos?
Nos gustaría recibir opiniones y sugerencias sobre la planificación. ¿Notáis cosas que no hayamos considerado o que se puedan mejorar? No está de más que alguien más con una visión neutral revise nuestro diseño.