Si fuera mío, probablemente intentaría lo siguiente:
¿Por qué? Poner el dormitorio hacia el sur implica inmediatamente un problema de calor. La mayoría de las personas prefieren dormir frescas y a la sombra. Intentaría bajar las aguas residuales por el vestíbulo, si es posible o tiene sentido. En la habitación de los niños, aislamiento acústico adecuado. De lo contrario, en cualquier caso debe haber un conducto hacia la sala de estar.
