Plano de una casa unifamiliar con diseño abierto

Hola,
después de que nuestro plano finalmente está perfeccionado y ya no queremos ver el bosque por tantos árboles, ahora también queremos escuchar la opinión de otros.
Nos parece que el plano está bien, ¿qué opinan ustedes?

Tamaño del terreno: 4,2 ar
Número de plazas de aparcamiento: Garaje, 2 plazas
Tipo de techo: techo plano
Estilo: moderno
Huéspedes por año: ninguno
Diseño abierto
Isla de cocina: sí
Chimenea: sí
Niños: 2 estudiantes que solo están en casa los fines de semana

La planificación es de nuestro arquitecto.
Ya somos un poco mayores... 45 y 47 años y agradecemos cualquier crítica constructiva...

No se ve mal a primera vista... sin embargo, no puedo ver todo (medidas, tamaños, etc.)

Supongo que todo tiene un sótano? Falta el cuarto de lavado por alguna razón. El uso de la despensa en la parte trasera también podría ser un poco difícil. ¿Dónde se guardan la aspiradora y demás?
¿El baño del piso superior sólo tiene ventanas con una altura de antepecho de 1,6? O más bien, ¿los otros baños tienen 1,75 m? ¿Se pueden abrir?
Si uno es muy crítico, podría decir que el sofá mira la pared de manera poco comunicativa ;-) ¿No hay vistas pintorescas alrededor?

Puedes hacer capturas de pantalla o usar la "Herramienta de recortes" (así se llama al menos en Windows 8) para recortar las partes correspondientes. Fotografiar la pantalla no es muy efectivo.

perdón, intenta subirlo de nuevo
y sí, tiene sótano completo, aquí en Bw
eso casi es obligatorio.

Encuentro desafortunada la situación del dormitorio principal. La cama entre los armarios altos a la derecha y a la izquierda.

Probablemente reduciría o eliminaría el espacio aéreo en la escalera, colocaría la pared del dormitorio más hacia la izquierda según el plano y luego pondría primero los armarios y después una separación hacia la cama. Si el espacio aéreo desaparece por completo, también cabría una pequeña despensa para una aspiradora extra, un recogedor de ropa, etc.

El baño grande tampoco me gusta al 100%. Solo ventanas con altura de antepecho de 160 cm me parecen un poco tipo búnker. Ahí volvería a pensar en cómo se puede diseñar de otra manera.

Igual en la zona de estar... altura del antepecho 175 cm.

La nicho para los armarios altos en la cocina lo ampliaría a unos 245 cm, es decir, para 4x60 cm. Así también cabría un lavavajillas elevado, un frigorífico y, por ejemplo, 2 armarios altos más con aparatos calientes a la altura ideal, con espacio de almacenamiento debajo. La profundidad de la despensa detrás debería ser de unos 130 cm, eso debería ser suficiente.

Probablemente reduciría o eliminaría el espacio abierto en la escalera, colocaría la pared del dormitorio más hacia la izquierda en el plano y luego pondría primero los armarios y después una división hacia la cama. Si el espacio abierto desaparece por completo, ahí también cabe una pequeña cámara para un aspirador extra, un colector de ropa, etc.

*firmado*

Y yo tampoco me gustan las cocinas abiertas al salón, pero eso es cuestión de gustos (y también de olores :) )...

Gracias de antemano por las respuestas rápidas. La situación del dormitorio es solo temporal, porque la hija terminará la carrera el próximo año y se mudará, entonces la habitación de los niños será vestidor. Hemos planeado una apertura entre el baño y la habitación de los niños, eso ya se está preparando durante la construcción. La altura del alféizar de las bandas de luz se indica desde el suelo bruto, dado que la altura libre de la habitación desde el suelo terminado es de 2,70 m, las bandas de luz tendrían 90 cm de ancho, ¿es eso luz insuficiente? La idea de ampliar el nicho de la cocina la acepto con gusto. Nos gusta mucho el espacio abierto de la sala-comedor y no nos molesta el olor, porque ya llevamos 10 años viviendo así en nuestra casa actual.