Plano de una casa unifamiliar en estilo Bauhaus, anteproyecto del arquitecto

Hola,

hoy por la noche hemos recibido el primer "borrador preliminar como base para la discusión" de nuestro arquitecto. Para nosotros era importante que los espacios fueran amplios y abiertos. Las especificaciones eran 2 habitaciones para niños y un baño para niños/huéspedes, 1 área para padres con baño y vestidor, 1 habitación de invitados, 1 oficina, un garaje doble con espacio de almacenamiento correspondiente (como reemplazo de sótano) y una terraza en la azotea.

La casa será de estilo Bauhaus (con techo plano) y la superficie habitable deberá ser de aproximadamente 250 m² + terraza + garaje/almacén.

Nos gusta mucho el plano y casi no cambiaríamos nada (aunque lo tenemos desde hace solo unas pocas horas). De todas formas, me gustaría que pudieran mirar los planos y darme su opinión.

Muchas gracias

Ok, se puede descargar.. ya lo tengo

Entonces, no veo ningún faux pas ahora, desafortunadamente faltan las vistas (que seguramente son correctas si un arquitecto diseña un plan tan bueno). En principio, me sentiría cómodo en esta casa, aunque la historia abierta con el baño en el dormitorio no es del gusto de todos (tampoco el mío, porque podría molestar al durmiente). Se ve estiloso, pero...
Habría que comprobar si el desagüe del inodoro en la planta superior puede ser molesto en la zona habitable. He leído mucho sobre estas objeciones, sin embargo, nuestra "ex" casa también tenía un desagüe en la zona habitable que no resultaba molesto.

Muchas gracias por tu opinión. Las vistas aún faltan y serán añadidas tan pronto como estén disponibles. Ese fue el primer boceto tras nuestra conversación y fue un acierto total.

Me gusta mucho el baño abierto en el "área de padres". Lo único que posiblemente añadiría es una puerta corredera que, si se desea, separe el WC del resto del área.

El tema del desagüe del inodoro es, por supuesto, una buena objeción, aunque no creo que me moleste. Lo único que posiblemente añadiría sería una habitación extra para un cine en casa. Aunque mi novia considera que es innecesario y no sé si entonces no sería demasiado "grande"...

El presupuesto también debería respetarse lo mejor posible y ya he encontrado varias cosas que aumentan enormemente el precio total...

¿Ducha en el dormitorio? ¿Cómo hacéis con la temperatura? ¿Dormir a 18 grados, ducharse a 24? Esa es la gran desventaja de las zonas abiertas de ducha / dormitorio.
Personalmente, la casa sería demasiado grande para mí. El camino del sofá al baño son fácilmente 15-20 metros. El „Speisesaal“ es enorme. Si tenéis el dinero y el espacio está bien, pero yo construiría más pequeño de todas formas – también hay que limpiar. Dejando de lado los costes de calefacción y electricidad.

Lo de la temperatura es correcto. Además, tienes toda la humedad de la ducha en el dormitorio. Esto del área abierta no es lo mío, tal vez al menos considerar puertas correderas.

El drenaje en tres puntos en la parte superior de la casa ya fue mencionado. Es posible, pero cuesta.

El paso por el cuarto de servicio no me gusta así, se pierde mucho espacio por el camino.

¿Puedo preguntar qué presupuesto está previsto?

¡Por fin un diseño emocionante!

Lo que aún debería mejorarse (basado en mis preferencias, pero quizás ustedes lo prefieran así):

- El guardarropa es demasiado pequeño, tal vez sea mejor una solución empotrada en la pared hacia la sala de trabajo y la cocina.
- Tal como están los muebles en la sala de estar, el cine en casa es solo subóptimo; sería mejor planearlo de modo que el cine en casa y la vista hacia afuera sean posibles.
- Reconsiderar la ubicación de la habitación de huéspedes en la zona privada de la vivienda, tal vez intercambiarla con la sala de trabajo (si no hay visitas de clientes) y dotar el baño de invitados con ducha.
- El baño: Situación asumida: la hija bloquea el baño en el piso superior, la pareja 1 comió mucho estofado de frijoles ayer, la pareja 2 necesita silencio absoluto -> Ahora se complica.

En general, un alivio teniendo en cuenta los últimos planos aquí en el foro.

Saludos WD

Sin embargo, con la generosidad me molestaría la escalera estándar de ahorro de espacio... si ya hay espacio, entonces por favor una escalera decente...

Con la instalación de un sistema de ventilación central, la humedad, etc., no sería un problema, se elimina del área del baño en un abrir y cerrar de ojos...

También consideraría áreas de techo abiertas debido al tamaño para dejar entrar más luz hacia abajo...