Plano de casa adosada - Se desea retroalimentación :-)

Hola,

¿cuánto espacio tienen todavía entre la pared exterior del garaje y el límite de la propiedad?

En la oficina de urbanismo nos explicaron que el garaje debe estar directamente en la línea divisoria (construcción en el límite) o respetar la distancia prescrita al límite de la propiedad (2,5 m).

Intermedio no es posible, al menos para nosotros.

Saludos,

Dirk

Hola,

me gusta mucho la distribución en la planta baja, especialmente la pared biselada en la entrada le da un toque especial.

También me gusta mucho el amplio comedor en la cocina.

¿Tienen previsto poner una estufa de leña en el salón? ([Kaminschacht in der Ecke]).

¿Qué inclinación de techo está prevista?

Veo crítica la altura del techo en el dormitorio y en el vestidor; eso podría causar golpes en la cabeza si la persona es alta. ¿Qué tal una buhardilla como en la habitación de los niños?

Saludos,

Dirk

Con el ancho de vuestra casa, yo aumentaría la altura del muro de la buhardilla a mínimo 1,5 m.
Anotad si podéis colocar un armario normal (3x2,2x0,6).
¿Tienes todavía la posibilidad de hacer la casa más ancha? Aunque eso necesite una modificación de la solicitud de construcción...
Mejor invertir ahora (tiempo + unos euros) que luego arrepentirse.
Que sigáis disfrutando planificando.

Saludos
xdiver

Yo eliminaría completamente el vestidor o lo colocaría en la pared interior o una esquina de armario con separador de armario. Podéis poner un armario empotrado en la pared de la escalera y en el tabique (conozco el problema de la barra demasiado alta) y tendríais espacio para una ventana normal y bonita. La ventana de techo para el dormitorio no es buena...

Consejo para armarios para personas pequeñas: barra a unos 90 cm, encima los compartimentos, integrando en el hombre las cómodas debajo de la barra más alta (el hombre suele ser más alto )

La bañera también me parecería mejor ahora mismo, pero supongo que es cuestión de gustos

Encuentro que la habitación de los niños es bastante grande, si los 19 m² son los metros cuadrados reales y la superficie es mayor.

Lo que realmente no está bien resuelto es la cuestión de la luz. El dormitorio solo tiene ventanas de techo - ¿hay razones imperativas para eso? ¿Por qué el vestidor no puede tener una ventana normal y quizás sería mejor cambiar el vestidor y el dormitorio? O mejor aún, eliminar completamente el vestidor y tener una habitación grande y bonita. La pared que da al vecino ofrece suficiente espacio para colocar muebles, ¿no? En la sala también solo hay luz en un lado, por culpa de ese garaje o lo que sea eso. La ubicación también es confusa, ¿dónde están los accesos y dónde está el norte? ¿Se supone que allí debe ir una terraza y por qué está al lado de la entrada del garaje? Entonces estaría la calle justo ahí y se miraría hacia la calle cuando se está sentado en la terraza.

La terraza está orientada hacia el sur (arriba), todavía veo la entrada al garaje junto a la puerta... ¿qué ven ustedes que yo no veo? o al revés???