Plano de un apartamento en pendiente, por lo tanto planta baja / sótano

En realidad me refería a este plano:

¿Cuánto de ancho es el baño en la habitación de arriba? Me parece muy/demasiado estrecho.

¿Qué ancho tiene el baño en la habitación de arriba? Me parece muy/ demasiado estrecho.

1,90 m en el lugar donde estarían el inodoro / lavabo / bañera. Sí, es justo... pero instalar una cocina en la habitación también es complicado debido a los salientes de las paredes (por la estructura de la casa antigua).

Entonces, después de que se volvió concreto, me gustaría pedir consejo en el foro sobre la mencionada propiedad en régimen de propiedad por 2 temas nuevamente.
Para recordar, el condominio se va a alquilar...

1. Puerta sala de estar/cocina (flecha azul)


Sería posible colocar la puerta hacia la sala de estar no en la posición dibujada, sino en la marcada con la flecha azul (en los planos originales había una pared gruesa, pero esta no se mantendrá).
(+) área de estar más acogedora, mejor para amueblar
(-) la L de la cocina se vuelve muy estrecha (máx. 1.70 m) y la cocina posiblemente tendría que trasladarse al otro lado frente a la ventana (forma de U).

2. Ventana o puerta ventana (flecha verde en ambos dibujos)


En esa posición originalmente se planeó el acceso al apartamento. Ahora se realiza por la escalera. Tengo la opción de colocar allí una puerta ventana o una ventana normal. El promotor recomienda la ventana.
A favor de la puerta ventana:
(+) acceso adicional al jardín
(+) más luminosidad en la habitación
(-) riesgo de que la puerta sea usada como "segunda" entrada y allí mucha suciedad o humedad pueda "dañar" el parquet. Mayor necesidad de reparación al volver a alquilar.

Según el plan, parece ser una pared interior de 11,5, por lo tanto no es estructural/relevante en cuanto a carga. No veo problema en mover la puerta.
Incluso si fuera una pared de carga, igualmente se puede poner una puerta.
Debería funcionar.

Se puede - eso está hablado con el arquitecto. La pregunta es si tiene sentido