Planificación del plano de una casa unifamiliar aprox. 165 m² de superficie habitable/sótano/ático

Hola a todos,
soy nuevo aquí en el foro y estoy en el proceso de planificar nuestra nueva construcción (obra maciza) con la arquitecta.
Buscando posibles planos de planta encontré este foro y me gustaría poner los documentos de planificación a discusión.

La casa está orientada hacia el sur con la torre mirador (es decir, la casa girada 180°). El baño en la planta superior lo teníamos en el lado noreste. La arquitecta lo cambió por una habitación infantil porque se supone que los ruidos causados por las tuberías de agua y desagüe en la sala de estar son muy molestos. Por ello, también el cuarto de servicios en el sótano cambió de lado.
¿Tienen más sugerencias al respecto?
El desván se va a acondicionar y se usará como oficina.
¡Estoy deseando leer sus comentarios!

Saludos
diebbdwelt

Para la pequeña maravilla espacial del tamaño de una sala de estar, encuentro que el ancho del área de estar de aproximadamente 3,50 metros es demasiado estrecho. Allí solo encontrarían lugar sofás ahorradores de espacio que no combinarían con el resto de la habitación.
El acceso a la escalera del sótano en la planta baja es demasiado estrecho.
Si se gira la casa, es decir, la torre hacia el sur, las habitaciones auxiliares del baño y el guardarropa estarían al oeste, también sería una lástima por el hermoso sol de la tarde. No entiendo tampoco el desperdicio de espacio para el baño y el guardarropa... Sobre el sótano y la torre no puedo decir mucho, no es lo mío, pero me puedo imaginar que si a alguien le gustan las torrecillas, realmente le gusta también un vestíbulo de entrada grande y acogedor. En ese sentido, reconsideraría la habitación del guardarropa y el baño.

Hola diebbdwelt,

el plano me parece muy atractivo, ya que de él no saldrá una casa estándar 08/15.

En cuanto al sótano, me pregunto sobre el acceso al taller. ¿Qué altura tendrá esta puerta al final? Las habitaciones paso también son todo un tema, en el caso del cuarto de fiestas / sala de calderas al cuarto de hobbies / sala de calderas.

La planta baja me parece muy lograda, aunque la sala de estar con 3,5 m ya es bastante estrecha. ¿Has pensado alguna vez en cambiar la sala de estar por la cocina? Según esta propuesta, podría levantarse un segundo muro paralelo a la pared norte (detrás de la cocina propuesta), en el que se alojaría una pequeña despensa, accesible desde la cocina. Así también se acortaría la distancia de la cocina a la mesa, pero es solo una idea. El vestidor me parece bien, igual que el baño, aunque es cuestionable si se necesita la ducha en la planta baja, ya que aquí no hay dormitorios.

En la planta superior, la distribución de las habitaciones de los niños me parece algo injusta, si se trata de dos habitaciones. Una está en el lado norte y tiene unos 10 m²; la habitación sur, en cambio, tiene algo así como 15 m².

Hola,
buen plano, pero yo también cambiaría la cocina y el rincón del salón.
De alguna manera encuentro la escalera bastante corta. Tendría cuidado de que no se cuelen peldaños gigantes.

53m² cocina-salón y ¿a vuestros invitados los enviáis a la bodega para que celebren? ;) ¿Realmente se necesita bodega para fiestas? Si no, quizás considerar si el despacho estaría mejor ubicado en el sótano. Además, pensaría si poner una puerta entre el vestidor y el dormitorio. Así uno puede vestirse y el otro pareja continuar durmiendo sin interrupciones.