Planificación de plano de villa urbana 190 m²

Tamaño del terreno 585qm
Pendiente no
Índice de ocupación del suelo ?
Índice de utilización del suelo ?
Ventana edificable, línea y límite de construcción ?
Edificación límite ?
Número de plazas de aparcamiento 2
Número de plantas 2
Tipo de tejado tejado a cuatro aguas
Estilo villa urbana moderna
Orientación entrada de la casa al norte
Alturas máximas / limitaciones
otros requisitos ?

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de tejado, tipo de edificio
Villa urbana moderna
Sótano, plantas: 2 plantas completas sin sótano
Número de personas 3, pronto 4
cocina abierta, isla de cocina
Número de plazas para comer 8-10
Garaje doble
Planta baja pensada más tarde para vivir en planta baja (oficina = dormitorio)

Diseño de la casa
¿De quién es el proyecto?
-Arquitecto, nuestras indicaciones

¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?
Gran sala de estar abierta, escalera con rellano, lavadero arriba

¿Qué no gusta? ¿Por qué?
Posiciones de las ventanas aún no óptimas, vista exterior parcialmente no bonita, ventana de la escalera no combina del todo con el resto

¿Por qué el proyecto es como es ahora?
Los deseos correspondientes fueron implementados por el arquitecto

¿Qué lo hace especialmente bueno o malo en vuestra opinión?
Bueno: gran sala de estar
Escalera con rellano orientada hacia la sala de estar

¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre la planta en 130 caracteres?

[*]¿En qué puntos se puede optimizar aún?
¿Qué ventanas cambiaríais o moveríais? También nos importa la estética exterior
[*]¿Qué os parece malo/cambiaríais?
[*]El vestidor arriba en el dormitorio principal no es imprescindible, el dormitorio podría hacerse un poco más pequeño
[*]¿El baño de arriba está bien planteado? ¿Cuenta con suficiente luz con la ventana en esa posición?
[*]¿Cabe suficiente espacio en el pasillo abajo para un guardarropa?
[*]¿Tiene sentido la ventana detrás del sofá? Estamos pensando en prescindir de esta ventana y ampliar la lateral a 150cm
[*]La pared con la televisión en la sala podría desplazarse más hacia la oficina, así la sala sería más grande y la oficina suficiente

¿Qué opináis de las plantas y del diseño en general?
Estoy abierto a ideas y sugerencias

¿Cuál Bien-Zenker fue el modelo básico? ¿Qué plano de Bien-Zenker?

¿Cuál modelo básico de Bien-Zenker era ese?

el Evo 148

A primera vista se ve realmente bien, aquí ya se han mostrado planos mucho peores. Tenéis muchos puntos positivos: cuarto de lavado arriba, habitaciones infantiles del mismo tamaño y orientadas al lado bonito, se puede planificar una cocina razonable. Solo el baño en la planta superior no me gusta, la distribución es algo extraña y parece apretada. Al lado de los lavabos no se puede colgar un toallero y los pasillos de 70 cm no son muy amplios. Ahí reorganizaría otra vez.

el Evo 148

... pero ya bastante variado libremente, diría yo. ¿No habría sido más adecuado haber hecho una planificación libre?

Solo el baño en la planta superior no me gusta, la disposición es de alguna manera extraña y parece apretada.

¡La T tiene que desaparecer!