Cambio de plano de casa unifamiliar de 150 m² debido a las escaleras

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno = 870 m²
Pendiente = no
Número de plazas de estacionamiento = 2
Número de plantas = 3
Tipo de techo = techo a cuatro aguas
Estilo = moderno :)
Orientación = cochera al norte, sala de estar al sur

Requisitos de los constructores
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio = moderno
Sótano, plantas = sótano sí, 3 plantas
Número de personas, edad = actualmente 2 adultos (34 y 32) + niño de 4 meses
Necesidad de espacio en planta baja y superior = se planearon 75 por piso
Oficina: uso familiar o teletrabajo = sí, puede ser teletrabajo
Huéspe des por año = ninguno
Arquitectura abierta o cerrada = abierta
Construcción conservadora o moderna = moderna
Cocina abierta, isla de cocina = sí, abierta con isla de cocina pero sala visualmente separada
Número de plazas para comer = mínimo 8
Chimenea = todavía abierta
Balcón, terraza en el techo = no
Garaje, cochera = cochera con box

Diseño de la casa
¿De quién es el diseño? propio
¿Qué les gusta especialmente? ¿Por qué? = la separación de la sala con la cocina y el comedor
Técnica de calefacción preferida: bomba de calor aire-aire

Si tuvieran que prescindir, ¿de qué detalles/acabados
-podrían prescindir: quizás de la despensa
-no podrían prescindir:

¿Por qué el diseño es así como es? Por ejemplo
mucho dibujado por uno mismo y visitas a casas prefabricadas

¡Hola! Ya tenemos otro plan también en este foro, pero estamos pensando si cambiar de una escalera recta a una escalera de caracol.

¿Qué opinan de mi diseño?
¿Cabe la despensa detrás de la cocina?
¿Qué opinan del tamaño de las habitaciones?

Cambio de plano debido a la escalera

Me habría parecido útil ilustrar en una sinopsis el diseño anterior y el posterior, y describir textualmente dónde cambia el plano debido a la otra variante de escalera, qué tan profundo es el cambio y por qué.

¿En realidad buscaban un edificio antiguo en vano y ahora quieren construir en su lugar un edificio nuevo con "aspecto renovado"?

¿Habéis buscado en vano una casa antigua y ahora queréis construir en su lugar un edificio nuevo con "apariencia reformada"?

¿Es este para ti un plano de una casa antigua?

¿Es este para ti un plano de un edificio antiguo?

En el sentido encantador, no. Pero en el sentido de "parece más arreglado que diseñado" desafortunadamente sí.

Por favor, dimensionar, etiquetar y amueblar cuidadosamente (sin laminado). Y luego „Schau mehr mal“.

Por favor, dimensiona, etiqueta y amuebla cuidadosamente (sin laminado). Y luego "mira más veces".

¿El OP no hizo todo eso ya? Un plano dimensionado y otro amueblado.

En un sentido encantador no. Pero en el sentido de "parece más arreglado que conceptualizado", desafortunadamente sí.

No lo entiendo. ¡Personalmente me gusta el plano!

Lo que cambiaría:
- Dejar la escalera al sótano abierta, eso aporta más amplitud al pasillo y la bajada no se convierte en un agujero oscuro.
- Eliminar la despensa, porque tienes un sótano donde se puede almacenar mucho. ¡Subir escaleras alarga la vida! ;)
- Prefiero que la cocina tenga 425 cm de ancho en lugar de 400 cm, así tendrás 7 armarios altos de 60 cm uno al lado del otro. Eso da espacio de almacenamiento sin fin.
- La mesa del comedor también tendrá suficiente espacio si la cocina se mueve hacia atrás/hacia arriba hasta la pared.
- La escalera se desplaza 25 cm hacia la izquierda, el baño será un poco más pequeño (110 cm para la ducha y el inodoro son suficientes). También el dormitorio se reduce 25 cm, pero tienes mucho espacio allí. El cuarto de los niños ganará esos 25 cm.

¿Se debe acceder al guardarropa a través del armario?
¿Tienes vistas exteriores? Faltan algunas ventanas, por ejemplo en el baño y en la habitación infantil.