Monto de pago flexible - tasa de interés fija

Hola a todos,

he buscado aquí pero no he encontrado ningún tema que me ayudara. Soy completamente nuevo aquí, también en lo que respecta a la compra de nuestra casa. En realidad solo tengo una pregunta. ¿Es posible cambiar una amortización durante el período de [Zinsfestschreibung]? Concretamente, quiero decir, ¿puedo empezar, por ejemplo, con un 2 % y luego bajarlo a un 1 % para después subirlo de nuevo al 3 %? Tuvimos una cita reciente con el intermediario financiero y él dijo que eso funciona sin problemas. ¿Es esta una condición especial que el intermediario nos puede ofrecer, o tal vez también es posible directamente con el banco (por ejemplo, PSD Bank)?

Espero haberme expresado como aficionado de tal manera que se entienda. Estaría muy agradecido por vuestra opinión.

Hola Storch,

el cambio de la tasa de amortización durante el periodo de tipo de interés fijo no es un estándar en la mayoría de los bancos y debe acordarse por separado (y también fijarse en el contrato de crédito).

Algunos bancos ofrecen estándar una modificación de la amortización dos veces durante el periodo de tipo de interés fijo, sin cobrar recargos por intereses.

Así que: ¡preste atención a un acuerdo correspondiente al contratar su financiación para la construcción!

Saludos cordiales
M. Thiemann

Una alternativa en este aspecto sería un préstamo con cuota constante "normal" con una amortización del 1% y tus posibles incrementos mediante pagos anticipados. (Mal sí, mal no, mal más, mal menos)