¿Techo plano sin pendiente, está bien? El agua se queda ahí, ¿verdad?

  • Erstellt am 23.09.2018 21:21:32

Doublebubble

23.09.2018 21:21:32
  • #1
Hola, en nuestra ampliación (construcción de entramado de madera) estaba previsto un techo plano con aislamiento inclinado. El arquitecto decidió más tarde no construir el aislamiento inclinado. Ahora el techo está terminado y se ha realizado como un "techo a cero grados". Después de la lluvia, el agua queda estancada en el centro, en una superficie amplia, con una profundidad de unos 2 cm, aunque en el borde del techo están previstos desagües en 2 lados. El agua se evapora después de un tiempo y se forman las típicas manchas de suciedad, lo cual es desagradable, ya que desde la planta superior se ve directamente. El arquitecto dice que todo está bien con el techo, que un techo a cero grados es permitido y que no hay problema en que el agua quede estancada. Ahora me pregunto, dado que también es una construcción de madera, ¿cuánto tiempo puede durar un techo así o esta ejecución incluso es inadmisible?
 

Alex85

23.09.2018 22:10:10
  • #2
Los tejados planos con pendiente cero están permitidos, siempre que estén diseñados para ello (K1/K2).



La pregunta es absolutamente legítima, ya que la combinación de techo plano con madera generalmente también implica aislamiento con fibra/lana. En caso de entrada de agua, eso es el peor escenario.
 

Wickie

24.09.2018 10:40:03
  • #3
¿Es la pregunta por qué el techo se realiza de manera diferente a lo que aparentemente se había acordado antes? Si uno busca rápidamente sobre un techo plano, yo no querría algo así...
Encontrado así rápidamente...

Como techo cero o también techo de agua se denomina una construcción especial del techo plano que se realiza sin pendiente. Una construcción de 0° es muy susceptible a daños, ya que un solo punto con filtraciones puede provocar que todo el paquete de capas del techo se empape. Debido a la falta de pendiente, está expuesto a las siguientes cargas adicionales:

    [*]Mayor carga estática por agua estancada
    [*]Formación extensa de hielo en invierno
    [*]Mayor acumulación de suciedad y hojas
    [*]Formación de algas rojas en las transiciones entre áreas húmedas y secas

y continúa diciendo:

Después de numerosos problemas y casos de daños en el pasado, el techo cero no debería construirse si es posible. Debido a una construcción de techo existente, en una renovación la realización de un techo cero puede ser en casos aislados la única variante posible. Entonces, debe prestarse atención a una impermeabilización adecuada. Es mejor instalar un aislamiento con pendiente para que las cargas anteriormente descritas no provoquen daños.

¿Por qué razón cree el arquitecto que esto ahora es mejor que un aislamiento con pendiente?
 

Lumpi_LE

24.09.2018 10:55:12
  • #4
Totalmente correcto lo que encontraste ahí. 0° sobre el espacio habitable y además madera es tan estúpido que deberían demandar al arquitecto por ello...
 

Zaba12

24.09.2018 11:19:39
  • #5

Sinceramente dudo que el arquitecto haya decidido eso sin tu aprobación. Un arquitecto solo puede hacer propuestas y presentártelas para que las apruebes. Solo tú puedes decidir. Si el arquitecto realmente decidió o indicó por su cuenta sin tu consentimiento o aprobación, entonces solo es "tonto" o tú lo tienes agarrado por las pelotas.

Consulta con un perito y que evalúe la situación. Si tú lo aprobaste, te quedarán los costes de la demolición o reparación. Si no sabías nada, entonces llegar a un acuerdo. Si no hay acuerdo, entonces abogado.

Ya sabes que la ignorancia no exime de responsabilidad. Sé que es fácil decirlo. Tú, como promotor/no experto, creíste haber contratado a un profesional. Pero no reaccionar ante un tema tan sensible como un techo plano respecto a la pendiente y la impermeabilización fue tu error.

Mi especialista en fontanería quería cortarme la mitad de una teja exterior de 36,5 cm para los conductos de ventilación o para el adaptador de los conductos. Le hice buscar una alternativa hasta que finalmente no fue necesario hacerlo.
 

Wickie

24.09.2018 11:27:52
  • #6
También tenemos un techo plano (de madera) en una casa de mampostería. Sin embargo, queríamos principalmente la estética de la estructura de vigas expuestas (como sería típico en una estructura de madera). Hemos discutido largo tiempo con nuestro arquitecto y también con el techador. Con un techo como el que tú tienes, para decirlo suavemente, me cagaría de miedo de que algo salga mal permanentemente. Pero cuéntame, ¿el arquitecto lo decidió solo o de dónde viene eso? Por cierto... el techo no llega de repente volando. Se puede ver durante la construcción lo que pasa. ¿No tuviste dudas entonces?
 

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