Dejaría que alguien eche un vistazo, no necesariamente un perito, sino una persona atenta con conocimientos especializados del círculo de conocidos o, si no se encuentra alguien así, un techador local.
Bueno, solo porque hicieron chapuzas en la casa del vecino no significa nada para tu techo. Si un colega tiene un infarto, tampoco voy al médico. Intenta averiguar cuál fue exactamente el problema, obviamente alguna impermeabilización. Eso puedes revisarlo tú mismo en tu casa.
Se debe tener precaución.
En las imágenes parece que la pista superior también es una pista 0815. Normalmente se hace una con arena o con pizarra, que son más resistentes. Probablemente tampoco se pueda usar grava como protección debido a la capacidad portante de la madera.
En general, es la construcción más económica que se puede hacer. No me parece mal tomar algunas precauciones con el riesgo.
Probablemente no se puede usar entablillado como protección debido a la capacidad portante de la madera.
El entablillado es un desafío para el diseño estructural. No tiene nada que ver con el material madera.
Las láminas de alquitrán son económicas y herméticas si se procesan correctamente. Revisar es recomendable, la solución no es mala en principio.
Por supuesto que tiene que ver con la madera. Para realizar la carga necesaria, se necesitan espesores de material irracionalmente gruesos en la madera. Eso se lo ahorra fácilmente el promotor. He probado la opción con dos techos planos. En cuanto se pone algo encima, la madera se queda corta (aquí una vez con grava y otra con vegetación). Hormigón armado y listo el debate.