¿Primera oferta para los oficios está bien?

3 veces para llevar por ese precio. Calefacción/sanitarios incluyendo bomba de calor y calefacción por suelo radiante para 190 m² de superficie definitivamente no está sobrevalorado.

Entiendo que en sanitarios no están incluidos ni el inodoro ni el grifo ni otros elementos. ¿Por eso 35k netos? Entonces la bomba de calor sería más cara por varios miles que una caldera de gas de condensación. Además, aquí en general ya se están pidiendo precios muy, muy bajos en comparación con nuestras licitaciones.

374 T € sin áreas exteriores para 193 m² de superficie habitable. Incluye sótano y garaje doble. 315 T € sin sótano, 295 T € sin garaje doble. Estuvimos para la casa en un rango similar con un tamaño parecido... aunque en Baja Sajonia.

¿Qué pasa con la escalera? Es lo primero que me llama la atención, porque justo estamos pensando en qué es asequible y elegante.

Por lo demás, es difícil decir algo. Se necesitarían más datos. Nuestra planificación, por ejemplo, incluye las siguientes superficies aproximadas:

[*]Estructura en bruto total m³ * valor de referencia (depende, por supuesto, del tipo de piedra)
[*]Superficie del techo en m²
[*]Revoque correspondiente a la superficie en m²
[*]Superficie de ventanas de forma análoga

...

Así que si realmente quieres planificar adecuadamente, hay que entrar un poco más en detalle. Entonces, por supuesto, también es más fácil comparar o ver dónde se puede ahorrar.

Ambas escaleras son de hormigón y se entregan listas. Sobre ellas se coloca piedra natural como los alféizares de las ventanas. Las escaleras no giran en esquina sino que suben rectas. Sirven prácticamente como separadores de ambientes entre la sala de estar y la cocina.

volumen cerrado en m³ 244
construimos con Ytong de 37

Olvidé mencionar que planeamos para más adelante en el sótano un apartamento independiente :rolleyes:. Esto significa que las conexiones para cocina y baño ya se están previendo. También calefacción por suelo radiante en el sótano.
Correcto, aún no hay accesorios sanitarios en la oferta. Estos se añadirán después.
Lamentablemente, dos empresas aún no han respondido. Por lo tanto, seguimos esperando ofertas comparativas :(
Se trata, entre otros, de un paquete Remko LW-WP "Mannheim". Por 3000 euros más podríamos también contratar el paquete de solar térmica "Stuttgart".
¿Entran ahí 36000 euros netos o es utópico?

¿Qué opinan sobre la variante con solar térmica? ¿Vale la pena invertir ahora los 3K euros?

Ambas escaleras son de hormigón y se entregan instaladas. Encima va piedra natural, como los alféizares de las ventanas. Las escaleras no giran en esquina, sino que suben rectas. Sirven prácticamente como separación de ambiente entre la sala de estar y la cocina.

Pero aún así cuesta unos cuantos euros. La piedra natural para las escaleras / el podio también deberías presupuestar sin problema una cantidad media de cuatro cifras.

Volumen cerrado en m³ 244
Construimos con Ytong de 37 cm

¿Seguro? No me lo creo... ¿no será un edificio de 1,5 pisos con sótano?

¿Qué pasará con el garaje doble? ¿También construido con mampostería o prefabricado?

volumen cerrado en m³ 244

¿No falta un 1 delante, verdad?