Oferta de financiación para una casa adosada nueva - ¿están bien las condiciones?

Hola a todos,

Queremos comprar una casa adosada que se terminará en 07/20.
Ahora estuvimos en una Sparkasse y nos ofrecieron las siguientes condiciones, sobre las cuales nos gustaría saber si son buenas o si deberíamos intentar negociar:

Coste de la casa: 349.000
Gastos adicionales: 42.000
Capital propio: 42.000
Ingreso neto mensual: 3984 €
2 adultos, 1 niño
2 coches

Las condiciones:

Préstamo principal: 249.000 €
Fijación de interés por 15 años
Tipo de interés nominal: 1,52
Tipo de interés efectivo anual: 1,55
Cuota: 730,4

KFW 124
100.000 €
Interés: 0,75
Tipo de interés efectivo anual: 1,43
Todo esto combinado con un LBS Bausparer por 100.000, para asegurar los 25 años completos del KfW.
Cuota: 434,5

Cuota mensual (total): 1165 €

¿Es recomendable o mejor seguir buscando?

¡Muchas gracias a todos!

Para el préstamo principal son 2% de amortización, siempre que la cuota sea correcta.
Son 37 años de plazo total y eso me parece dudoso.
Yo ajustaría eso de nuevo.

Pidan que les ofrezcan en otro banco, por ejemplo, un plazo de 20 años para todo el volumen.

Falta alguna parte del consejo pero ... KfW o ingreso en [Bausparvertrag].

Falta alguna parte de la cuota... KfW o ingreso en el contrato de ahorro para la vivienda.

KfW 124
100.000 €
Interés: 0,75
Interés anual efectivo: 1,43
Todo esto combinado con un contrato de ahorro para la vivienda LBS de 100.000, para asegurar los 25 años completos del KfW.
Cuota: 434,5

Cuota mensual (total): 1165 €

¿Tiene sentido o es mejor seguir buscando?

¡Muchas gracias a todos!

Yo preguntaría de nuevo a un corredor de bolsa - Interhyp, Dr. Klein son probablemente los más grandes. Y luego otra vez en vuestro banco habitual.