Financiación para nueva construcción con terreno

Me gustaría recibir algunos consejos de financiadores experimentados:

Estamos planeando una construcción nueva. Esta debería costar con el terreno y todo incluido aproximadamente 300.000 euros.
Ambos somos funcionarios, mi esposa trabaja medio tiempo y yo a tiempo completo. Tenemos 1 hijo y ganamos juntos aproximadamente 2.950 euros netos. Ya descontado el seguro médico.
Como capital propio disponemos de 60.000 euros. Además, tenemos una pequeña reserva que no debe tocarse.
Por lo tanto, habría que financiar 240.000 euros.
La cuota mensual con un préstamo bancario puro sería
con un 1% de amortización y 10 años de plazo aproximadamente 620 euros
y
con un 2% de amortización y 15 años de tipo fijo aproximadamente 930 euros.

En realidad, aspiro a la última configuración, aunque parece que será justo.
Al fin y al cabo, uno quiere ir de vacaciones, o surgen reparaciones, o la compra de un coche, etc.
Como gastos adicionales para la casa calculo aproximadamente 350 euros al mes. La casa tendrá una superficie habitable de 130 m² y funcionará con una bomba de calor aire-aire.
Lamentablemente no tengo ninguna experiencia en cuanto a gastos adicionales ni con bombas de calor aire-aire. Se dice que con este tipo de calefacción los costos mensuales combinados con el estándar Kfw70 son más bajos que, por ejemplo, con gas.

¿Qué opinan ustedes?

Gracias por sus respuestas.

Por un lado, ya dudo de los costes de construcción mencionados. Normalmente siempre se añade esto y aquello, y los costes aumentan en 30.000 o 50.000 euros.
Además, en vuestra financiación partís de una amortización del 1 o 2 %. Después de 10 o 15 años no se habría amortizado mucho y habría que refinanciar posiblemente con intereses mucho más altos.
Yo en vuestro lugar no querría financiar 240.000 euros + suma X.

Saludos