Extensión del tiempo de construcción debido al andamio

Si no se firma, desde el punto de vista del contratista yo construiría primero la casa delantera. Así, la notificación de impedimento de obra para la casa trasera por inaccesibilidad estaría legalmente asegurada para pausar. La fecha de finalización "garantizada" se retrasaría sin penalización contractual.

Si realmente llegara a ese punto tan difícil, entonces el vecino trasero tendría que exigir al vecino delantero que retire el andamio, lo cual tendría que pagar el vecino delantero. Aquí también entran en juego el derecho de escalera, etc.

Diez años de amistad o no, en cuanto surjan costes adicionales de cuatro cifras (para eso tal vez ya basta con un retraso de 1 mes para la casa trasera), será una prueba de gran carga. Cuatro adultos... basta con que uno sea terco.

Por ello, nuevamente el consejo urgente de hablar con el contratista, qué piensa él, cómo cree que funcionaría mejor para todos y cuánto retraso estima. Encontrar una solución y luego firmarla. No por el contratista, sino por la amistad.

¿Puedes subir un dibujo de la situación del terreno? 4,50 m de ancho para la calle de obra + andamio son realmente muy estrechos.

3 m de calle de obra quizás sean suficientes para un coche o furgoneta, pero con camión ya no funciona, necesita espacio para maniobrar.

Veo aquí una construcción secuencial: primero detrás, luego delante, o "delante" renuncia por completo al uso de un andamio en esta pared y utiliza un andamio rodante flexible.

Estos requisitos (3 metros de camino de obra, ubicaciones para grúas (2x 8x8)) pero todos vinieron del jefe de obra.
A nosotros tampoco nos importa un mes de retraso en la construcción.

Más bien, en esta carta, parece que estamos firmando un cheque en blanco, y si por ejemplo las ventanas tardan más, con la carta estaría "ok".
Este es nuestro problema.

Además, nos presentaron la carta y dijeron "Firme, de lo contrario no comenzamos".
Se rechazó una reunión in situ para discutirlo.

Con esto, la notificación de obstaculización para la parte trasera de la casa debido a la inaccesibilidad estaría legalmente segura para pausar

Déjalo que te caiga bien en la boca: ¿El contratista coloca un andamio en la entrada de la obra y luego escribe una notificación de obstaculización a los propietarios porque su propio andamio está en el camino?

"Obstaculizaciones" en este sentido son circunstancias que están fuera del ámbito de la empresa (clima, progreso de trabajos de otros oficios, preparación deficiente por parte del propietario, etc.), no una planificación defectuosa de la propia empresa.
Si este procedimiento fuera "legalmente seguro", cualquier contratista podría prolongar sus cronogramas a voluntad, por ejemplo, colocando unas paletas de ladrillos "de forma inconveniente", o simplemente explicando que pidió las ventanas tarde.

Lo que dice Hix.

Sí, bueno... La pregunta es, ¿qué queréis hacer? Podéis dejar que se escale (como aquí en otro hilo), o intentáis encontrar otra solución.
Financieramente, el (creo) promotor tiene más resistencia. Os está haciendo sangrar.
¿Ya habéis firmado todo? ¿También la financiación? ¿Cómo es el plan de pagos?
Incluso con dos partes, no tenéis la ventaja.

La pregunta: ¿Ya habéis comunicado vuestras dudas? Hacedle saber en el sentido de: tenemos miedo de que...
Queremos avanzar rápidamente al igual que usted...