由于脚手架导致的施工时间延长

  • Erstellt am 2019-08-14 20:41:40

Tassimat

2019-08-15 08:57:24
  • #1
如果不签字,从建筑承包商的角度来看,我会先建前面的房子。这样,后面房子的建筑阻碍通知因无法进入在法律上是有保障的,可以暂停施工。“保证”的完工日期也会无合同罚款地往后推迟。

如果情况真的这么严峻,后面的邻居就必须要求前面的邻居拆除脚手架,而拆除费用应该由前面的邻居承担。此时还会涉及到梯子权等问题。

十年的友谊不管怎样,一旦产生四位数的额外费用(可能仅仅是后面房子延迟一个月就够了),这将是巨大的考验。四个成年人……只要有一个固执的人在场。

因此,再次强烈建议与建筑承包商沟通,听听他的看法,了解怎样对大家最有利,估计会有多长的延误。找到解决方案后再签字。这不是为了建筑承包商,而是为了友谊。
 

Mottenhausen

2019-08-15 09:55:02
  • #2
你能上传一张地块情况的图纸吗?4.50米宽的施工道路加脚手架真的非常狭窄。

3米宽的施工道路可能只够一辆私家车或送货车通行,卡车就不行了,因为它需要转向空间。

我在这里看到的情况要么是分阶段施工:先后面,然后前面;要么前面这一侧完全放弃使用脚手架,改用灵活的滚动脚手架。
 

_steven_

2019-08-15 10:02:28
  • #3
这些要求(3米施工道路,起重机停放位(2x 8x8))都是由施工负责人提出的。我们也不在意一个月的工期延误。

更重要的是,在这份信中,听起来好像我们在签署一份空白文件,如果例如窗户安装时间更长,凭这份信就“可以”了。这是我们的问题。

此外,信件递交给我们时说“签字,否则我们不开始”。我们提出现场会面讨论被拒绝了。
 

Dr Hix

2019-08-15 10:15:09
  • #4


你仔细想想:建筑承包商在工地入口搭了脚手架,随后给业主发了个阻碍通知,因为他自己的脚手架挡住了路?

这里所说的“阻碍”是指发生在公司控制范围之外的情况(天气、其他工种的施工进度、业主准备不足等),而不是公司自身的设计失误。
如果这种做法“法律上安全”,那么每个建筑承包商都可以随意拖延工期,比如把几箱砖块“摆放得不合适”,或者简单地声明窗户订购得太晚。
 

Matthew03

2019-08-15 10:43:10
  • #5
希克斯说的内容。
 

Joedreck

2019-08-15 11:12:02
  • #6
是的……问题是,你们想做什么?你们可以让事情升级(就像在另一个帖子里那样),或者你们尝试寻找其他解决方案。
从财务角度来看,(我猜)开发商有更强的持久力。他会让你们血本无归。
你们已经全部签字了吗?包括融资?付款计划是怎样的?
即使是和两个当事方,你们也没有更大的优势。
问题是:你们已经表达了自己的顾虑吗?让他知道,意思是:我们担心……
我们希望和您一样迅速推进……
 

类似主题
27.02.2015防盗窗户?33
03.06.2014室内设计 - 窗户14
09.03.2015收到建筑商的报价:主体结构费用 - 经验?26
16.05.2016脚手架关闭 - 这会有什么后果吗?11
30.06.2016窗户的卷帘强制解锁是强制要求的吗?41
10.11.2016拆除施工道路24
10.08.2018安装落地窗和法式阳台,老建筑,四楼12
16.07.2019施工道路的成本及挖土的运输费用34
04.06.2019施工道路经过我们的土地10
30.10.2019建筑道路的责任豁免应签署14
12.07.2023落地窗向外密封74
01.05.2020新建 - 建筑道路和邻居的围栏10
29.10.2020土地开发何时进行?是在建路之前还是清理之后?51
01.12.2020水池直接位于施工道路旁 - 有损坏的风险吗?16
15.12.2020专业工会在自行施工时封锁了脚手架吗?23
02.02.2021承包商想要为规划服务开具发票60
29.11.2022正面视图的窗户不理想,需要优化90
25.12.2023开发商即将延期时的行为48

Oben