Experiencias con casas prefabricadas

Querida comunidad,

me he leído un poco por aquí y tal vez puedan ayudarme.
Ayer recibimos la notificación de que nos asignaron un terreno para construir.
Me he informado desde hace tiempo y también he visitado Fingerhaus.

¿Qué empresas de casas prefabricadas pueden recomendar y han tenido buenas experiencias en cuanto a la relación calidad-precio?

Queremos construir sin sótano y debe ser una casa pareada.

Estamos abiertos a todas las sugerencias o ¿creen que sería mejor construir en obra tradicional? Es una decisión difícil en todo sentido.
Espero que puedan iluminarnos un poco.

Saludos cordiales
y saludos desde Baviera.

Bienvenido y felicitaciones por el terreno.

Te invito a hojear nuestro hermoso foro de adelante hacia atrás; así estarás un poco más informado respecto a tus preguntas.

Entonces... Baviera es grande. Y Baviera es ligeramente accidentada, con la consecuencia de que se debería considerar el terreno al decidir un estilo o un principio de construcción... Y no todas las empresas construyen en todos los lugares... En caso de una pendiente pronunciada, yo me lo pensarí­a muy bien antes de elegir una casa prefabricada. A veces es mejor construir con muros. Nosotros tenemos una zona bastante plana, sótano de mampostería, y encima una casa prefabricada. Nos gusta, es acogedora, y ahora estamos en la lucha con el jardín. El vecino construyó muros, también es acogedor, y él también lucha con el jardín. Tiempo: no ha habido cambios, prácticamente el mismo tiempo desde 'Das ist das passende Grundstück'. Probablemente nadie aquí tenga mucha experiencia con varias empresas diferentes de casas prefabricadas, ya que no se construye tan a menudo. Si construimos una segunda vez, al menos lo volveré a revisar con nuestra arquitecta. Y si nuestro sueño se puede realizar mejor con una casa prefabricada, también preguntaremos a nuestra empresa constructora por un presupuesto. Pero si vamos a construir de nuevo... hoy nadie puede responder a eso. Saludos I.

Hola y buenos días,

gracias de antemano por la respuesta.

Como información.
En este terreno todo está a nivel del suelo.
No es una pendiente pronunciada.

Fingerhaus me dijo que debería contar con 300.000 € para una mitad de casa pareada sin sótano, incluida la losa de cimentación.

Después de algunas investigaciones, encontré las 3 mejores en Alemania.

Fingerhaus
Weberhaus
Bien-Zenker

En cuanto al precio, mi vecino dijo que pidió una oferta a KMH incluyendo sótano por unos 280.000 € llave en mano.

Aquí estamos hablando en la oferta de Fingerhaus solo de la equipación básica, no incluí extras.

¿Podrían recomendarme acaso un arquitecto barato aparte?

Como dije, estoy abierto a cualquier INFORMACIÓN.
También a sus recomendaciones.

Saludos cordiales

Quiero decir que creo haber leído un informe de Focus Money. Allí también estaba Hanse Haus bastante adelante. Pero no recuerdo bajo qué criterios se evaluaba allí. Mi primo construyó con Allkauf Haus y estaba muy satisfecho. Al menos no he oído nada diferente. La construcción me parece más bien "antigua" (lámina de vapor, poliestireno expandido en el exterior, etc.), es decir, no es permeable al vapor. En cuanto al aislamiento, Kampa construye casas muy bien aisladas. Creo que con todos los proveedores se puede tener mala suerte. Esa es mi opinión. Hemos dejado a los proveedores de casas prefabricadas y pronto construiremos con un proveedor regional, también en construcción de entramado ligero de madera.

Usa la función de búsqueda. Las casas prefabricadas a menudo no tienen una capa de instalación y tampoco son necesariamente más baratas que las de piedra sobre piedra. Los grandes proveedores no son necesariamente mejores que los pequeños. Además, existen otras formas de construir. No le daría mucha importancia a esas evaluaciones de revistas. Un gran proveedor de casas prefabricadas de tu "Top 3" no nos convenció (contrato = cheque en blanco, muchas cláusulas, charlatanería publicitaria sin sustancia).

Wir sind von Fertighausanbietern weggekommen und bauen demnächst mit einem regionalen Anbieter, auch in Holzständerbauweise.

Nosotros también. Ahora vivimos en una casa de entramado de madera del carpintero local, con capa de instalación, revestimiento de madera por fuera y por dentro (¡nunca más empapelar!) y estamos muy satisfechos.