Experiencias con GU en Sarre y alrededores

Hola a todos,

en un futuro cercano queremos construir una casa unifamiliar en el Saarland a través de un contratista general. Para nosotros sería interesante escuchar algunas experiencias y comentarios de promotores de viviendas. Por lo tanto, estaríamos muy agradecidos si compartieran sus experiencias (positivas/negativas) con nosotros.
En este foro ya hay publicaciones bastante grandes sobre GU DHI-GmbH así como sobre RKR Systemhaus.

De todos modos, muchas gracias de antemano.

Hola ,

las respuestas a la pregunta también me interesarían mucho.
Estamos a punto de comprar un terreno y estamos en conversaciones tanto con DHI como con RKR.

DHI está súper comprometido, ha recibido muchos elogios de conocidos y nos da una muy buena impresión. Especialmente quiero destacar aquí cuántos servicios ya se ofrecen antes de la firma de forma gratuita y sin compromiso. Así, el director general de DHI hace un recorrido por las zonas de nuevas construcciones con casas de DHI (pero parece ser una ruta estándar, lamentablemente no realmente personalizada), el arquitecto mide tu terreno y elabora contigo los primeros planos, que están perfectamente adaptados a tu parcela.

RKR ya nos ha hecho una oferta (sin haber visto nunca nuestro terreno) que ocupa dos páginas y no es detallada en absoluto. También no tenemos una muy buena sensación con RKR, por lo que para nosotros prácticamente ya están descartados.

También sigue en carrera el único proveedor de casas prefabricadas en el grupo: Hanse Haus.
La representante fue muy amable y también pareció muy competente. Lamentablemente llevamos esperando la oferta más de 4 semanas, aunque antes dijeron que tardaría unas 2 semanas.
La representante aparentemente siempre está fuera y rara vez se le puede contactar...
Eso empieza bien — ya no tenemos una buena sensación.

Actualmente DHI es nuestro claro favorito.

Entonces estuvimos con dos GU's
Spektral:
Aquí nos desanimó el largo tiempo de construcción de 16 meses desde la firma.
Novum Innovativbau:
Con cada conversación se volvió mucho más caro. Los precios en internet son muy poco transparentes.

Finalmente decidimos optar por un arquitecto de Neunkirchen que hizo la solicitud de construcción para nosotros. El resto lo asignamos nosotros mismos y así ahorramos aproximadamente 40 mil euros frente a los GU's consultados.

Muchas gracias por los comentarios.

Nos gustaría construir la [Grundstück.] de forma masiva y hasta ahora hemos tenido las primeras conversaciones con Signum, Novum y RKR. DHI también seguirá.

Signum: La primera impresión fue muy positiva. La primera conversación incluso se pudo llevar a cabo con el director general. Ellos construyen [Grundstück.] con Poroton. También es posible una construcción con piedra pómez. En el estándar ya está incluido mucho.

RKR: La primera impresión también fue positiva. La conversación se lleva a cabo con un asesor. En cuanto al tipo de piedra, aquí se puede construir con Poroton, hormigón celular y Bisotherm. En general todo muy estructurado. Además, ya se puede ver el estándar utilizado en la exposición interna. Estándar utilizado ya de alta calidad.

Novum: Aquí también la primera impresión fue positiva. El estándar en general es más bajo, lo que sin duda también se notará en la estructura de precios. La conversación también se lleva a cabo con un asesor. Novum además es muy abierto en cuanto a métodos de construcción y deseos.

Las segundas conversaciones seguirán respectivamente.

¿Cuál fue vuestra impresión de Novum, Spektral, RKR y DHI en cuanto a estándares y estructura de precios?

Eso también me interesaría. ¿Alguien más ha tenido experiencias con otros constructores de casas en el Saarland y alrededores?

Finalmente nos decidimos por un arquitecto de Neunkirchen que nos hizo la solicitud de construcción. El resto lo adjudicamos nosotros mismos y así ahorramos aproximadamente 40 mil euros frente a los contratistas generales consultados.

¿Puedo preguntar cómo se llamaba el arquitecto y si lo recomendarían?

En general, también me interesarían otras recomendaciones de contratistas generales de la zona, Kreis Saarpfalz / Pfälzer Bergland. Hasta ahora he encontrado:

[*]DHI - su página web está actualmente caída, ¿siguen existiendo?
[*]KSB - contactados en línea, pero rechazaron sin motivo / sin interés
[*]Spektral (?) - ¿existe?
[*]Signum
[*]RKR ? - eso sonó más bien negativo según lo que encontré en el foro buscando. ¿Alguien puede enlazarme a un hilo si alguien lo recuerda?
[*]Novum Innovativbau

Por lo demás, Town & Country hacen bastante ahí abajo, pero no me fío mucho de esos proveedores de ámbito supraregional. Quizás sea demasiado prejuicioso.