Bomba de calor de aire de extracción vs. bomba de calor suelo/agua en el edificio de alquiler

Hola foro,

de antemano: Soy consciente de que la pregunta sobre las formas de energía tiene muchísimos factores influyentes y se ha discutido mil veces, pero desafortunadamente aún no he encontrado el hilo adecuado que aborde mi duda, por eso abro uno nuevo:

Situación:
Planeamos construir una casa dúplex para alquilar con entre 105 -110 m². Dos proveedores están en la carrera final y con ellos también la cuestión del suministro energético. En cualquier caso, se instalará una ventilación centralizada; ambos tipos de casa son adecuados para familias, pero no sé mucho más sobre la posible demanda de calefacción.

Proveedor A: Casa KFW40 de 105m², apuesta por bomba de calor de extracción de aire (Nibe F730) o, mediante subvención de BAFA, también por bomba de calor geotérmica NIBE 1255-6 con colector en zanja circular.
Proveedor B: Casa KFW55 de 111m², ofrece una caldera de gas más sistema solar.

Costos
Los costos de adquisición de la bomba de calor geotérmica se mantienen "dentro de lo razonable" gracias a la subvención, con un gasto adicional de aprox. 5k. La oferta del tipo de casa con gas es en total aproximadamente 15k más barata (las características son comparables).

Nuestras preguntas:
- ¿Alguien tiene experiencia con ALWP o bomba de calor geotérmica en alquileres y puede compartir sus experiencias? (en general, manejo por parte de los inquilinos, susceptibilidad, costos de electricidad)
- ¿Vale la pena el gasto adicional de la bomba de calor geotérmica frente a la ALWP por un rendimiento de calefacción mayor/mejor?

Hasta ahora nos inclinamos un poco más por gas y colectores, pero es más un presentimiento, ya que todo el espectro en torno a las bombas de calor parece increíblemente complejo y de alguna manera se puede hacer más "incorrecto" que con el gas. Las subvenciones y ayudas acercan las bombas de calor al gas, pero ¿vale la pena también para alquileres?

Esperamos con interés las discusiones

Saludos

¿Valen la pena los costos adicionales de la bomba de calor con agua salina frente a ALWP debido a un rendimiento térmico superior/mejor?

No, para un alquiler se debe elegir la mejor relación calidad-precio. Eso te lo ofrece el gas. A los inquilinos no les importa cómo calientan; solo necesita calentarse. Y a nadie le interesan 10€ más o menos en costos de calefacción, con eso no atraerás inquilinos.

Firmo igual - pero gracias a la subvención, la tecnología se acerca a solo unos pocos miles de euros de las soluciones clásicas de gas, lo que pone en relación precio/rendimiento.

La tecnología en una propiedad alquilada me asusta un poco, los ajustes correctos del sistema, los altos costos de electricidad - en contraste, el gas ya establecido para nosotros es una opción más segura. Pero tal vez solo estoy asustado y (todavía) mal informado.

Gracias por tu aporte.

ajustes correctos del sistema, altos costos de electricidad a partir de

... los inquilinos de todos modos los pagan. Así que no te dejes disuadir por eso. Pero es cierto, el gas es más sencillo y barato en la técnica.

El calor de aire de escape para mí ya estaría descartado desde el principio. Eso solo puede causar problemas. Puedes buscar aquí en el foro. Si encuentras una opinión positiva, hay 20 experiencias negativas en contra.

Para pisos de alquiler, tendería a preferir gas, a menos que no alcances con ello los límites de subvención de la KfW. ¿Y por qué no una bomba de calor aire-aire normal en lugar de la bomba de calor de extracción?

¿Entra el tamaño de tu proyecto ya en las normativas de protección contra legionela, donde se exige una temperatura mínima de 60 grados en el acumulador de agua caliente? En un dúplex podría no ser el caso todavía. Si es así, entonces gas.

Ok, el proveedor A dice que no ofrece nada más que formas de energía alternativa - así que nada de gas. Mmm, eso ayuda a la decisión