Excavación BKl 4 - ¿solo la losa de cimentación o toda la propiedad?

Hola,
según el estudio del suelo, tenemos la clase de suelo 4 en un terreno comparativamente pequeño de 450 m2 (la casa unifamiliar tendrá una superficie habitable de 120 m2).

En el estudio del suelo está escrito:

1. Capa superficial: arenas húmicas (OH), parcialmente trasladadas, a una profundidad de 0,7 o 0,5 m (debido a 2 perforaciones) bajo la superficie del terreno existe una capa superficial moderadamente pedregosa, parcialmente trasladada, fuertemente compactada.
El suelo madre consiste, además de componentes orgánicos, en arenas finas arcillosas, débilmente medias arenosas.
=> Clase de suelo 1

2. Profundidad a 1,4 m: arenas limosas, clase de suelo 4, el suelo no es o es solo parcialmente permeable.
3. Profundidad a 6 m: limo con gravas (mezcla de arena-limo-arcilla, consistencia rígida), clase de suelo 4, no permeable.
En ninguna perforación se detectó agua subterránea o capas freáticas.

Resultado:
El suelo madre debe ser reemplazado hasta una profundidad de 0,7 o 0,5 m bajo la superficie del terreno, posiblemente más profundo, por arenas no cohesivas o arenas con grava.

Ahora la pregunta:
Según la empresa de obra civil, todo el suelo del terreno debe ser reemplazado debido a la composición del suelo.
Nuestro jardinero titulado y con 20 años de experiencia en exteriores dice que frecuentemente las empresas de obra civil quieren reemplazar todo, pero esto no sería necesario. Más bien bastaría con reemplazar solo el área de la losa de cimentación + 2 m alrededor + área de la terraza. El resto prácticamente siempre puede ser plantado.

¿Quién podría tener razón en nuestro caso particular?

Pregunta al [Tiefbauer] por qué quiere hacerlo. No hay mucha razón para ello por ahora.

¿A qué altitud estará tu casa?

¿Tienes alrededor de tu terreno áreas donde puedas almacenar tierra vegetal? El terreno es pequeño, por lo que un almacenamiento para rellenos posteriores sería más bien inapropiado.

Si ya quitan los 50-70 cm de tierra vegetal, yo suministraría 20-30 cm de material (arena/grava según sea necesario) y sobre eso fundaría mi losa de cimentación. Entonces, la cota de la superficie del suelo terminado estaría aproximadamente a la altura del estado anterior...

Sobre el tema "cambio de suelo":
La tierra vegetal de todas formas tiene que quitarse. ¿Están tú y el constructor de excavaciones de acuerdo sobre a qué se refieren con eso? Contigo suena a que debería cambiarse la segunda capa (arena).

Moin,

el suelo fuera de la casa no necesita ser cambiado. No es permeable, pero en realidad eso no importa. Si no hay agua estratificada allí ahora, tampoco la habrá siempre.

Bkl4 solo se refiere a la dificultad para resolverlo.

Saludos

¡Absoluta tontería y un robo de dinero! Deja que se funde una losa de cimentación adecuada y el resto se queda. En el diseño de las áreas exteriores, cubre un poco más con tierra vegetal y listo. A la clase de suelo no le importa el jardín. Y BKL4 significa: nada especial, ¡sin costos adicionales!