SATE en edificio antiguo con sótano de piedra arenisca

Quiero renovar mi casa antigua (casa de la colonia de 1940) (techo, fachada, ventanas). La fachada es en gran parte de ladrillo, el sótano está construido con piedras areniscas. En realidad, no hay un problema de humedad, el sótano no es habitable, pero no está húmedo ni mojado. El muro de piedra arenisca es relativamente grueso y para la transición al primer piso se colocaron los techos de casetones sobre la piedra arenisca (debajo hay una capa de papel asfáltico). Sin embargo, alrededor a la altura del techo del piso se colocó otra fila de piedras areniscas; el techo del piso no está completamente encima de las piedras areniscas, sino que afuera hay una fila más estrecha de piedra arenisca. Un pintor local inspeccionó la casa y dijo que la fachada con aislamiento térmico debería llegar al menos hasta el borde inferior del techo del piso. Por eso recomendó dejar que el aislamiento térmico corra sobre la primera fila de piedra arenisca. Desde su punto de vista, no hay problema. Para mí, surge la pregunta de si es bueno que una fila de piedra arenisca quede cubierta con aislamiento térmico. ¿Alguien tiene experiencia con esto? Saludos

Hola,

las rehabilitaciones de edificios antiguos siempre deben estar bien pensadas. Y no importa de qué medida se trate. La planificación por parte de un arquitecto siempre vale la pena. Un profano no puede hacerlo. No se trata solo de pegar el aislamiento térmico (o dejar que lo peguen), sino que también hay que tener en cuenta cómo se comporta la construcción desde el punto de vista físico después de la rehabilitación.

Por ejemplo, yo no llevaría el aislamiento solo hasta el borde inferior de la losa del sótano, sino al menos 30 cm más abajo para evitar/minimizar los puentes térmicos. Luego buscaría un material de construcción para el aislamiento que sea lo más permeable al vapor posible. ¿Quizás también una fachada ventilada?

Pero qué es posible hacer en tu caso y con qué materiales de construcción y construcciones, realmente solo un especialista puede aclararlo in situ. Además, tienes una "situación delicada" con la arenisca en el sótano.

Saludos