Estimación de los costos de ampliación en proyecto de construcción de contrato general en Berlín

Estamos a punto de firmar por una casa pareada cerca de Berlín a través de Brale Bau GmbH.
Todo está incluido excepto

[*]~120m² de suelos (los azulejos en los baños están incluidos - 12m² de azulejos, 108m² de parquet para calefacción por suelo radiante con bomba de calor aire-aire),
[*]~130m² de trabajos de pintura (se incluye acabado de paredes Q2, queremos paredes lisas y blancas, RBH 2,75m, todas las paredes son rectas sin inclinaciones, no he calculado el área de las paredes)
[*]Trabajos exteriores (carport incl. estación de carga para coche eléctrico, pavimento para césped aprox. 14m, terraza de madera aprox. 20 m², aprox. 340m² de tierra y césped, aprox. 61m de valla con 1 portón y 1 puerta en el jardín)

Actualmente he estimado

[*]Suelos aprox. 30k€
[*]Trabajos de pintura aprox. 20k€
[*]Trabajos exteriores aprox. 40k€

¿Es eso realista? ¿He olvidado algo importante (claro que además están muebles, cocina, mudanza)?

Entonces, los suelos y la pintura deberían ser suficientes para mí.
¿Está prevista alguna contribución propia?

En cuanto al área exterior, depende de la cerca.
¿Ya tienen alguna idea o presupuesto para ella?
De lo contrario, estimaría algo similar.

¡Gracias! Por ahora planeamos sin trabajos propios y luego veremos qué nos atrevemos a hacer (sobre todo en el área exterior). Para las cercas nos bastaría algo sencillo, de aproximadamente 1,5 m de altura, sobre todo duradero.

Eso son 250€/m² para suelos. Me parece bastante sobrevalorado, a menos que quieran suelos de lujo reales.

Sí, suelos demasiados, pero los trabajos de tierra [Außenanlagen] pueden ser muy caros dependiendo del terreno. Por eso es mejor mantener la cantidad en reserva.

Tenemos una oferta de un fabricante de parquet de Berlín con 85—100 €/m² más los costos del material/m². Y eso es para [Nut und Feder]. La variación de precios se debe a que los zócalos, juntas de expansión, etc., aún no han sido medidos. Y aunque elijas un material de alta calidad, los 250 €/m² son más que suficientes.

Las ofertas comparativas del área rural de Brandeburgo son más económicas.