Estimar los costos de renovación

Como solo vas a renovar visualmente (excepto la parte eléctrica), tu estimación de costos debería ser factible, incluso más barata si puedes/quieres colocar tú mismo el parquet/los azulejos.

Para comparar: la renovación de un apartamento en propiedad de 70 m² de superficie habitable (electricidad completamente nueva con nuevo armario, aproximadamente 70 enchufes, varias conexiones de satélite, LAN en todas las habitaciones, Gira Event + ventanas nuevas/puerta de balcón con triple acristalamiento + puertas interiores nuevas blancas mate que se cierran con pestillo magnético + 64 m² de tablones de roble estilo rústico + resto con azulejos + baño nuevo completo con azulejos, sanitarios, ducha de alta calidad + alisar paredes y colocar velo de pintura y pintar + falso techo en el pasillo y colocar focos) cuesta aprox. 13.000 euros. Solo la parte eléctrica la realiza un profesional, el resto es trabajo propio.

Como solo estás renovando visualmente (excepto la electricidad), tu estimación de costos debería ser factible, incluso más barata si puedes/quieres colocar tú mismo el parquet/los azulejos.

¡Un edificio antiguo es impredecible! ¡También se debe considerar el peor caso debe!

Saludos, experto en construcción

¿Y se considera el peor caso calculando el doble?

¿Y se tiene en cuenta el peor escenario calculando el doble?

He escrito conscientemente TEUR 80 y he considerado un margen de TEUR 20 para imprevistos. Básicamente, coincido con Will y sus cifras ... si tu descripción de la situación REAL es correcta y se adjudican los trabajos. Por cierto, deberías aclarar con tu proveedor si realmente puedes instalar tú mismo la electricidad. No todos los proveedores dan su visto bueno para este tipo de trabajo propio; a menos que, por supuesto, estés registrado.

No tienes ni idea de lo que puede venir y quieres que nosotros, que solo conocemos la casa que describes a través de tus palabras, te demos una estimación de precios. ¿Qué esperas entonces? ¿Que por ejemplo me incline y escriba "querido TE todo es mentira, solo te cuesta TEUR 10"? ¿O "querido TE, por supuesto tienes razón y solo cuesta TEUR 40"?

Busca un perito/arquitecto especializado en inmuebles existentes; entonces te darán cifras exactas para la reforma. Por ahora mantengo mi cifra - vivimos actualmente en un edificio antiguo y estamos reformando dos casas, por lo que sé muy bien a qué deben prepararse financieramente los que reforman ... qué sorpresas pueden acechar.

Saludos, experto en construcción

Me uniría al experto en construcción y a wpic. ¡Eso más o menos coincide sin sorpresas! También recomiendo pensar bien en esta posibilidad para ver si no sería mejor quitar una pared, poner una ventana aquí y allá o algo similar. Eso generalmente cuesta "solo" un poco más y muchas veces hace que una casa antigua sea mucho más acogedora.

Supongo que con solo el cableado nuevo, un poco de enlucido y pintura probablemente no sea suficiente. También incluiría la cocina como un punto de costo en una renovación.

¿Probablemente también tengas que rehacer el baño? Ahí rápidamente se pueden gastar 10 000€.

Creo que nos hemos adentrado demasiado en el tema.. Originalmente solo quería saber si hay un valor orientativo para la renovación de posiciones individuales.. Por ejemplo, 1 m² de parquet nuevo 50€, 1 m² de enlucido + pintura 70€, 1 puerta + marco de puerta 300€, etc.

No quería tener una evaluación sobre qué o dónde podrían estar defectos ocultos en el objeto...