Estimación de los costos de construcción de una casa unifamiliar en Baden-Württemberg

Ok, entonces lo aclaro: Estamos alrededor de 435k incluyendo lo descrito, el estudio del suelo y posiblemente la cimentación de losa. Entonces parece que el precio está bien... como dije: Sin el terreno, eso ya es nuestro.

Por cierto, estamos construyendo a 25 km al este de Stuttgart, por si preguntaban.

Bomba de calor aire-agua de un fabricante decente, calefacción por suelo radiante, ventilación central controlada de la vivienda. De alta calidad

Cuando leo "fabricante decente" o "de alta calidad". Por favor, hagan que esto quede exactamente fijado en su descripción de la construcción. De lo contrario, luego habrá un desagradable despertar.

¿Qué se describe sobre las puertas (puerta principal y puertas interiores)?
¿Qué pasa con los sanitarios y la cerámica?

Lean con atención y comparen por favor.

Cuando leo "fabricante decente" o "de alta calidad". Por favor, hagan que esto quede fijado exactamente en su descripción de la construcción. De lo contrario, más adelante habrá un despertar desagradable.

¿Qué se describe sobre las puertas (puerta principal y puertas interiores)?
¿Qué hay sobre sanitarios y cerámica?

Lean con atención y comparen, por favor.

Gracias por la advertencia, nos han nombrado al fabricante junto con la bomba y nosotros mismos lo consideramos decente. También se conoce al fabricante de la ventilación controlada del espacio habitable, ya hemos seleccionado los sanitarios por nuestra cuenta, y también se ha hecho la selección de la escalera y otros extras constructivos como color de ladrillos, revestimientos de suelo exteriores, fabricante de ventanas, etc. Así que solo queda pendiente la selección eléctrica, para la cual hemos previsto 2k (más enchufes). También hemos hecho revisar la descripción de la construcción por la Asociación de Protección del Propietario de Vivienda: "Al 95 % muy buena y detallada". Estamos esperando los resultados de las correcciones solicitadas (mención expresa de las normas DIN, etc.).

Pero en este punto, una pregunta: en la descripción de la construcción dice que podemos elegir una puerta de aluminio con panel lateral de 50 cm por un valor de hasta 4500. ¿Es eso suficiente para una puerta principal decente con RC 2 y un poco de aislamiento acústico?

Así que "solo" está pendiente la planificación eléctrica, para la cual hemos presupuestado 2k (más enchufes).

La planificación eléctrica no es sencilla. ¿Un sistema de intercomunicación decente, persianas eléctricas? ¿Qué hay del SAT o LAN? A menudo no basta con unos pocos enchufes más. Piensen en la iluminación exterior y en los sensores de movimiento. Asegúrense de tener también el confort necesario en el control de la iluminación, interruptores de conmutación, pulsadores, conmutación cruzada. Iluminación de la escalera...

Pero aquí una pregunta: en la descripción de la construcción dice que podemos elegir una puerta de aluminio con un panel lateral de 50 cm por un valor de hasta 4500. ¿Es suficiente para una puerta principal decente con RC 2 y un poco de aislamiento acústico?

Por 4.500 euros se debería poder obtener una puerta principal sólida. Simplemente busquen un poco en Google fabricantes reconocidos.

Y no subestimen los costos para el [Außenanlage]. Puede que sea necesario nivelar rápidamente una pendiente de 20 metros y de repente se van 10k.

Ya está presupuestado con 17k, incluyendo caminos pavimentados y terraza.