Capital propio y financiamiento - ¿cuál es la mejor combinación?

Suponiendo que tuvieran suficiente capital propio para financiar su proyecto de construcción y además un pequeño colchón sobrante. ¿Aun así aprovecharían una financiación para construcción debido a las bajas tasas de interés o más bien no?

La pregunta solo se puede responder si se sabe cuál es actualmente el rendimiento de tu [Eigenkapital].

Hasta un 60% del valor del préstamo tomaría un crédito fijo por 5 o 10 años por debajo del 1%. Dependiendo del tipo de interés actual de tus inversiones, posiblemente algo más a un interés de préstamo más alto, si el tipo de interés de la inversión es mayor.

Gracias por las respuestas. La de Rumpelkopf corresponde aproximadamente a la recomendación del asesor financiero. ¿Dónde se podría obtener menos del 1%? Actualmente parecen ser más bien un 1,15% efectivo.

1% fijo a 10 años debería ser realista.

En principio, cualquier aumento de los intereses, creo que habrá algunos, hará que tu capital disponible trabaje.

La idea principal es completamente correcta y comprensible.

Donde se comparan [Äpfel] con [Birnen]. Préstamo hipotecario de 50k y ¿inversión en qué? El mercado de acciones sigue siendo especulativo y los depósitos a plazo o depósitos a la vista como productos de inversión son poco atractivos.