¿Importa el tamaño de la casa?

Buenas noches, gente

Tengo el siguiente problema y es que planeo construir una casa dúplex!
El arquitecto respetó todos los límites, pero ahora viene la oficina y dice que es demasiado grande. ¿Pueden decirme qué tamaño debe tener la casa aunque se hayan respetado todos los límites?
¡Gracias de antemano ;)

Saludos cordiales, rabbit

Hola,

Tengo el siguiente problema: ¡quiero construir una casa pareada! El arquitecto respetó todos los límites, pero ahora llega la oficina y dice que es demasiado grande. ¿Pueden decirme qué tamaño debe tener la casa aunque se hayan respetado todos los límites?

No deberías quejarte con la oficina de construcción, sino cuestionar mejor a tu arquitecto; leer el plan de urbanismo es algo que en realidad puede hacer cualquiera :rolleyes:

Saludos cordiales

Hola,

No deberías quejarte de la oficina de construcción, sino cuestionar más a fondo a tu arquitecto; cualquiera puede leer el plan de urbanismo :rolleyes:

Saludos cordiales

No me quejo, solo que todo estaba claro porque el terreno no era suficiente, compré el resto para poder construir en ese tamaño, ¡todo eso se habló! ¡Y ahora quieren que construya más pequeño!
Solo quiero saber si pueden decirme qué tamaño puedo construir antes de ir a la reunión.
Saludos

Buenos días,

aquí tienes un enlace valioso

Tienes que buscar en tu plan de ordenación urbana el coeficiente de edificabilidad (Geschossflächenzahl). Entonces ya tienes toda la información.

Espero haber podido ayudar

Yo diría ahora que el tamaño no importa, sino la técnica. Pero esa no es la cuestión: Claro que te pueden dictar qué tan grande puedes construir. Como ya ha escrito el experto en construcción, todo eso debería estar en el plan de urbanismo. Si no hay ninguno, generalmente se aplica la construcción vecina, creo que es el §34. Eso significa que debes adaptarte a los vecinos en cuanto a orientación, color, etc. y altura.

Hola,

No estoy quejándome, solo que todo estaba claro porque el terreno no era suficiente, compré el resto para construir en ese tamaño, ¡todo eso se había hablado! ¡Y ahora me dicen que construya más pequeño! Solo quiero saber si me pueden decir de qué tamaño puedo construir.

No puedo responder eso de manera general con base en la información que has dado hasta ahora. ¿De qué se trata — hay un plan de urbanismo vigente o es en zona no urbanizable, es decir, § 34? ¿Qué se habló entre el arquitecto y la oficina de construcción y se hizo una consulta previa basada en esa conversación? ¿Dónde quieres construir?

Saludos cordiales