Dividir y urbanizar los terrenos por sí mismos

No, considero que el proyecto no es factible.

Sí, todas esas son objeciones legítimas. La cantidad total de objeciones por el llanto de niños de Rottweiler también puede ocurrirme en cualquier otro vecindario cualquiera; en qué medida que los vecinos sean "amables" en tales casos ayuda o no, seguramente depende.

Cómo organizar todo esto a nivel privado, especialmente cuando se deben adelantar cantidades mayores, es un tema importante. No quise dedicarme a ello en caso de que el proyecto fuera considerado 100% imposible.

Sé que la región es "tonta", pero por otro lado, cualquier otra forma de vivir aquí es desagradable, por lo que eso también puede fomentar disposición a comprometerse.

Mi idea —muy ingenua— es esta: si uno se convierte en grupo de interés para el promotor del proyecto y alguien se retira, al menos tienes en mano a quién eliges como vecinos en segunda instancia dentro del grupo residual. Que eso te pone en competencia directa con los "verdaderos" promotores, claro, pero tal vez un propietario de terrenos los encuentre antipáticos y decida no vender por principio. Según todo lo que se puede leer aquí sobre compras de terrenos a menor escala, las decisiones de venta son mucho más que la cuestión de si X€ > Y€.

Todos los involucrados saben que el proyecto no cumple con ningún estándar, pero ¿por qué no pensar a lo grande primero, en lugar de rendirse desde el principio? :)

Sí. Aquí probablemente la mayor dificultad radica en encontrar a la persona adecuada que sea a la vez amigable para los ciudadanos, influyente y competente en su área.

Esto es más fácil de lo que se piensa, si se actúa estratégicamente, se puede pensar en beneficios y se está familiarizado con la conducción de conversaciones. Visita los comités de construcción para informarte sobre la situación y el contexto, averigua qué temas preocupan a la comunidad, reúne algunos de ellos que coincidan con tu interés en un vector común y contacta con el alcalde para ganártelo.

La pregunta es también qué pueblo, qué municipio quiere traer una enclave al territorio, que posiblemente sea completamente autosuficiente o persiga intereses que se impongan frente a los habitantes locales.

La pregunta también es, qué pueblo, qué municipio quiere traer una enclave a su territorio, que posiblemente sea completamente autosuficiente o persiga intereses que se impongan sobre los locales.

Esta pregunta no se plantea. No se trata de cualquier municipio, sino de uno muy concreto.

Ah, justo ahora se me ocurre: Bajo el término de búsqueda (¡no se permiten enlaces!?) 6-Seen-Wedau encontrarás en el área de Ddorf aproximadamente 90 ha de terreno para proyectos, posiblemente haya un pequeño terreno para proyecto disponible para vosotros.

Muchas gracias por la amable oferta, escribiré un correo electrónico durante el día.

Con gusto, funcionó muy bien.

Donde - para mí - surgía el problema de distinguir un terreno baldío (de tamaño suficiente) del área exterior dentro del área interior.

No quise decir nada "complicado", por ejemplo conozco un proyecto donde un grupo pequeño de jubilados construyó un puñado de bungalows en el campus de una fábrica abandonada de "cajas plegables" - eso era un típico "negocio no molesto" en el limite de un barrio rural de §34. Mira La Compostella Neuwied, ellos crearon una GbR para ello.

La cantidad total de objeciones por llantos de niños de Rottweiler también me podría ocurrir en cualquier otro vecindario cualquiera;

Lo entendí así, que no se refería a un Rottweiler de un vecino externo, sino de una pareja de compañeros.