Distancia entre puertas y suelos 25 mm

Con nosotros, en general se ha solucionado de manera diferente para la circulación necesaria para la ventilación de la vivienda. Las puertas tienen en la parte inferior un máximo de 3-5 mm de espacio para el aire, para ello el marco de la puerta está en la parte superior interna invisible en ambos lados, especialmente fresado de fábrica.

Así es como lo haremos también. Mi primo también lo hizo así, está perfecto. No se ve nada y la función está garantizada. Un espacio tan grande bajo las puertas sería para mí también un absoluto no. Unos pocos milímetros están bien, pero 2,5 cm definitivamente no los aceptaría. Eso se ve horrible.

Nuestro instalador de sistemas de ventilación nos entregó un cálculo que indica qué tamaño debe tener el espacio bajo la puerta para garantizar el funcionamiento sin problemas del sistema de ventilación. En las habitaciones y dormitorios debemos dejar un espacio bajo la puerta de aproximadamente 5 milímetros, creo (no tengo la nota a mano ahora) y en el baño eran 1,2 cm, creo. Y aun esos 1,2 cm me parecen demasiado y no habrían sido una opción para mí, por eso ahora lo solucionamos con un pequeño espacio bajo la puerta y además con fresados en el marco de la puerta.

Hemos visto también un cálculo de cuán grande debería ser la rendija bajo las puertas. Sin embargo, estas medidas teóricas son innecesarias en la práctica, ya que las puertas no se mantienen completamente cerradas. Se abren las puertas una y otra vez durante el día o de todos modos están abiertas.

Saludos
Sabine

Con respecto a las puertas no hubo ninguna comprensión, por lo tanto tampoco nada en el protocolo.

Con vosotros ya es demasiado tarde, pero para todos los casos futuros. La aceptación es prácticamente un proceso unilateral del propietario o comprador. No tiene que haber acuerdo sobre el protocolo, lo que sea que uno quiera incluir en el protocolo, debe hacerlo. Lo mejor es llevar papel y bolígrafo . Y muy importante es la reserva respecto a los derechos sobre los defectos conocidos. Y de todos modos, se recomienda una asesoría legal (única, temprana) si se construye o compra una casa.

Nuestro instalador de sistemas de ventilación nos entregó un cálculo que muestra cuán grande debe ser la ranura bajo la puerta

Primero, es ejemplar que exista este cálculo. Pero además de la rendija entre la puerta y el suelo, existen otras posibilidades:
- Flujo por encima del marco (como se describe aquí en el hilo),
- Juntas de bajada con función de paso de aire,
- Válvulas especiales de paso, por ejemplo para la pared.
Nadie *tiene que* aceptar puertas tipo saloon si tiene una ventilación.

Nadie *tiene* que aceptar puertas de saloon si tiene ventilación.

Estoy de acuerdo. Aunque tenemos el cálculo, aún optaremos por ventilación en el marco (es decir, fresado del marco), porque quiero evitar las grandes hendiduras bajo las puertas.

Estas medidas teóricas son innecesarias en la práctica, ya que las puertas no se mantienen completamente cerradas. Se abren las puertas una y otra vez durante el día o de todos modos están abiertas.

Bueno, no en todas las habitaciones, pero baños, cuartos de servicio, cocinas, despachos, habitaciones de huéspedes, etc., esas sí quedan cerradas de vez en cuando o muchas de ellas incluso permanentemente.

Aunque tenemos el cálculo, de todos modos vamos a la ventilación del marco

El cálculo solo indica algo sobre la sección libre requerida. También una ventilación del marco debería proporcionar el caudal de paso requerido.