aprilia
18.03.2015 09:48:32
- #1
Hola, soy nuevo aquí y hasta ahora nunca he construido.
Tengo la posibilidad de adquirir un terreno llamado Einheimischen, pero no estoy seguro si se ajusta a mi proyecto planificado.
Me gustaría construir una casa con dos apartamentos, ya que como soltero solo necesito un apartamento y no una casa completa con jardín.
En esta casa quiero alquilar la planta baja con jardín, terraza y un garaje. El primer piso con balcón y un garaje quiero ocuparlo yo mismo.
El terreno tiene 450 m². El índice de ocupación del suelo es 0,3, el índice de edificabilidad es 0,4.
La altura de la pared puede ser como máximo de 4,90 m. Se mide desde el borde superior del suelo acabado en la planta baja hasta el punto de intersección entre la cubierta del techo y la pared exterior.
Se puede alquilar el 50 % de la casa.
¿Es posible construir una casa con 2 apartamentos en este terreno?
¿Cuál podría ser el tamaño máximo de un apartamento?
Adjunto el plan de ordenación.
La posibilidad de alquilar el 50 % de la superficie habitable me fue confirmada por escrito por el municipio.
La ventilación de las ventanas está prohibida en el lado oeste de la casa, porque allí pasan una carretera y una línea de ferrocarril, véase la parte del plano en el anexo. Con eso podría vivir con un precio por metro cuadrado de 140 € incluido el desarrollo. Se trata de la parcela nº 10, que ha sido reducida a 450 m².
Para mi consideración es decisivo si con este terreno es posible construir una casa con 2 apartamentos razonables.
Tengo la posibilidad de adquirir un terreno llamado Einheimischen, pero no estoy seguro si se ajusta a mi proyecto planificado.
Me gustaría construir una casa con dos apartamentos, ya que como soltero solo necesito un apartamento y no una casa completa con jardín.
En esta casa quiero alquilar la planta baja con jardín, terraza y un garaje. El primer piso con balcón y un garaje quiero ocuparlo yo mismo.
El terreno tiene 450 m². El índice de ocupación del suelo es 0,3, el índice de edificabilidad es 0,4.
La altura de la pared puede ser como máximo de 4,90 m. Se mide desde el borde superior del suelo acabado en la planta baja hasta el punto de intersección entre la cubierta del techo y la pared exterior.
Se puede alquilar el 50 % de la casa.
¿Es posible construir una casa con 2 apartamentos en este terreno?
¿Cuál podría ser el tamaño máximo de un apartamento?
Adjunto el plan de ordenación.
La posibilidad de alquilar el 50 % de la superficie habitable me fue confirmada por escrito por el municipio.
La ventilación de las ventanas está prohibida en el lado oeste de la casa, porque allí pasan una carretera y una línea de ferrocarril, véase la parte del plano en el anexo. Con eso podría vivir con un precio por metro cuadrado de 140 € incluido el desarrollo. Se trata de la parcela nº 10, que ha sido reducida a 450 m².
Para mi consideración es decisivo si con este terreno es posible construir una casa con 2 apartamentos razonables.