Promotor inmobiliario: ¿Se requieren seguros para contratos adicionales?

Hola a todos,
en este momento estamos comprando una casa adosada de un promotor, quien por supuesto cubre todos los seguros hasta la entrega. Sin embargo, a algunos gremios queremos/daremos órdenes adicionales que el promotor no desea manejar por sí mismo. ¿Necesitamos aquí un seguro de responsabilidad civil para propietarios o incluso otros seguros?
Gracias y saludos

No. Según el oficio, tiene sentido exigir una garantía.

Sin embargo, queremos/iremos a otorgar órdenes adicionales a algunos oficios,

¿Tiene que ser así? :-(

que el promotor no quiere gestionar por sí mismo.

¿Un riesgo que el profesional evita, lo quiere asumir el aficionado?

¿Necesitamos aquí un seguro de responsabilidad civil para el promotor o incluso otros seguros?

Yo no tendría ganas de líos solo por la mutua de la construcción.

Dependiendo del oficio, tiene sentido exigir una fianza.

Sí, exactamente: si los que buscan atajos detienen el progreso de la construcción, ni quiero estar en vuestra piel.

Actualmente estamos comprando una casa adosada doble a un promotor,

Una urbanización de casas en hilera (en realidad una casa adosada doble es una casa final de hilera) es un proyecto típico de promotor. Eso es para propietarios a quienes les basta con una placa de timbre hecha por uno mismo como muestra de individualidad. Si sois del tipo "actualizar la bañera a jacuzzi", entonces estáis en la película equivocada con una casa en hilera. Que el enchufe de 220 V no encaje en la toma de 380 V no es un error, sino una característica. "Promotor" significa "dispara y olvídate" - no estropear la sopa con muchos cocineros.

En general, estamos completamente satisfechos con la casa adosada estándar, independientemente de que en los últimos años no haya habido terrenos para una casa unifamiliar construida por uno mismo y que esto probablemente no cambiará en los próximos aproximadamente 2 años. Además del estándar, el deseo principal es tener una instalación eléctrica mediante el KNX Bus y una fotovoltaica junto con un almacenamiento como complemento a la bomba de calor. Estos dos puntos los queremos hacer nosotros mismos y son el motivo de la pregunta.

Además del estándar, el deseo principal es una instalación eléctrica mediante bus KNX y una fotovoltaica con almacenamiento como complemento a la bomba de calor.

Pero esos son precisamente dos puntos delicados: tanto las cuestiones del bus de automatización doméstica no las domina cualquier electricista, como una intervención significativa en el concepto estándar de climatización-calefacción-ventilación del estándar del promotor (nunca cambies un sistema que funciona) no me hace esperar nada bueno al respecto con los subcontratistas habituales del promotor. Y dejar que dos cocineros estropeen el guiso cada uno por su cuenta desaconsejaría aún más. ¿No se puede soportar en una propiedad temporal, durante los pocos años en que el turbo para la tecnología de calefacción de todos modos no se amortiza, con interruptores de luz manuales?