Puedo decirte como propietario de una casa nuestros costos para tus puntos, por si te ayuda:
- Impuesto a la propiedad: 125€ por trimestre => 42€ por mes
- Costos de electricidad: 100€ por mes (y con 4200 kWh al año ya creo que tenemos un consumo bastante alto)
- Agua: 25€ (también tenemos un consumo de 120m³/año)
- Calefacción: 60€ por mes
- Recogida de basura: 21€ por mes
- Aguas residuales: 35€ por mes
- Seguro de contenido del hogar: 20€ por mes
- Seguro del edificio residencial: 36€ por mes
- Reservas para reparaciones etc.: 200€ por mes
- Internet + teléfono + TV: 40€ por mes + 40€ Sky
- GEZ: 17,50€ por mes
Lo que se añade en nuestro caso:
- Deshollinador: 12,50€ por mes
Por ahora no se me ocurre nada más...
Como dije, tu consumo de electricidad me parece demasiado alto estimado. Nosotros consumimos bastante electricidad (2 neveras, 2 congeladores, la televisión está encendida mucho, el PC a veces toda la noche, cocinamos a menudo dos veces al día por trabajo,...) y en 10 años nunca hemos superado los 4200 kWh.
El consumo de agua es igual al nuestro (también 2 niños pequeños), pero con nosotros no se llega a 47€ al mes incluyendo aguas residuales – tenemos casi 60€ al mes.
El resto es realista, aunque las reservas al principio también pueden ser más bajas – si construyes nuevo, todo es nuevo – durante los primeros 20 años no deberían requerirse reparaciones mayores. Reservas sí, pero no 1800€ al año. Seguro que puedes invertir un 50% de eso en amortización más alta y ahorrarás mucho dinero a largo plazo. ¡Mi opinión personal!