Déterminer les coûts courants pour une maison

  • Erstellt am 03.08.2017 13:44:15

ypg

03.08.2017 16:29:03
  • #1
Charges locatives / coûts de consommation après l’emménagement
 

toxicmolotof

03.08.2017 16:39:23
  • #2
Les eaux pluviales, le nettoyage des rues, le service hivernal manqueraient encore chez nous.
 

Weird_Wookie

03.08.2017 19:49:30
  • #3
[EQUOTE="toxicmolotow, post: 216263, member: 19481"]Les eaux pluviales, le nettoyage des rues, le service hivernal nous manqueraient encore.[/EQUOTE]

Les eaux pluviales ont été incluses dans les frais d'assainissement, le nettoyage des rues et le service hivernal seraient « gratuits » pour ce terrain, car selon le règlement des services environnementaux, les riverains sont eux-mêmes responsables de ces services.
 

Xorrhal

04.08.2017 09:58:08
  • #4
Je peux te donner, en tant que propriétaire, nos frais pour tes points, si cela peut t'aider :

- taxe foncière : 125€ par trimestre => 42€ par mois
- coûts d'électricité : 100€ par mois (et nous avons avec 4200 kWh par an déjà une consommation assez élevée je pense)
- eau : 25€ (nous aussi avons une consommation de 120m³/an)
- chauffage : 60€ par mois
- collecte des déchets : 21€ par mois
- eaux usées : 35€ par mois
- assurance mobilier : 20€ par mois
- assurance habitation : 36€ par mois
- provisions pour réparations etc. : 200€ par mois
- internet + téléphone + TV : 40€ par mois + 40€ Sky
- redevance [GEZ] : 17,50€ par mois

Ce qui s’ajoute chez nous :

- ramoneur : 12,50€ par mois

Sinon, je ne vois rien d’autre pour le moment...

Comme je l'ai dit, ta consommation d'électricité me semble beaucoup trop élevée. Nous consommons vraiment beaucoup d'électricité (2 réfrigérateurs, 2 congélateurs, la télévision fonctionne beaucoup, le PC est parfois allumé toute la nuit, souvent deux repas par jour à cause du travail, ...) et en 10 ans nous n'avons jamais dépassé les 4200 kWh.

La consommation d'eau est identique à la nôtre (également 2 petits enfants), mais chez nous on n'arrive pas à 47€ par mois incluant les eaux usées - nous avons presque 60€ par mois.

Le reste est réaliste, bien que les provisions puissent être fixées plus basses au début - quand tu construis neuf, tout est neuf - il ne devrait pas y avoir de réparations importantes dans les 20 premières années. Provisions oui, mais pas 1800€ par an. Tu peux sûrement investir 50% de cela dans un remboursement plus important et économiser beaucoup d'argent sur la durée. C’est mon avis personnel !
 

Caspar2020

04.08.2017 10:06:27
  • #5


Il a une maison passive. Autrement dit, une partie de tes frais de chauffage de 60 € est nécessaire chez lui pour des choses comme la ventilation contrôlée de l’habitat, et ce, en électricité.
 

Xorrhal

04.08.2017 10:12:46
  • #6
Bon point, là j'ai un moment un peu trop peu réfléchi - alors ça convient probablement comme ça.
 

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