确定房屋的运行成本

入住后的附加费用 / 消费费用

[Inhalte in eckigen Klammern dürfen nicht übersetzt werden.] 降雨径流，道路清扫，冬季服务在我们这里还缺少。

降水、水路清扫、冬季维护在我们这里还缺少。

降水费用我已经包括在污水费里了，水路清扫和冬季维护在该地皮是“免费的”，因为根据环境管理部门的章程，住户自己负责这些。

作为房主，我可以根据你的这些点告诉你我们的费用情况，如果这对你有帮助的话：

- 地税：每季度125欧元 => 每月42欧元
- 电费：每月100欧元（我认为我们每年4200千瓦时的用电量已经相当高了）
- 水费：25欧元（我们每年用水量为120立方米）
- 采暖费：每月60欧元
- 垃圾处理费：每月21欧元
- 污水处理费：每月35欧元
- 家财保险：每月20欧元
- 房屋建筑保险：每月36欧元
- 维修等储备金：每月200欧元
- 网络+电话+电视：每月40欧元 + 40欧元Sky
- 广播电视费：每月17.50欧元

我们还有以下费用：

- 烟囱清扫费：每月12.50欧元

我目前想不到其他的了……

正如我所说，你估计的电费用量在我看来太高了。我们其实用电量很大（两个冰箱，两个冷冻箱，电视经常开着，电脑有时开一整夜，因工作关系一天做饭两次……），但十年来从未超过4200千瓦时。

用水量和我们一样（我们也有两个小孩），但我们的水费和污水费加起来每月是47欧元，实际大约是每月60欧元。

其他费用很实际，不过储备金刚开始可以定得低一些——如果你是新建房屋，所有东西都是新的，前20年一般不需要大修。储备金是必须的，但不应该达到每年1800欧元。你完全可以把50%的储备金投入更高的贷款偿还，这样长期来看能省很多钱。这是我个人的看法！

正如我所说，你的电力消耗在我看来定得太高了。

他有一个被动式房屋。也就是说，你60欧元的部分供暖费用中，他需要用电来维持诸如受控居住空间通风这样的设备。

好观点，我刚才没多想一会儿——那可能就这样合适。