Casa unifamiliar, ¿terreno con orientación norte?

Para eso se inventaron las cañas de fumar.

Mejor solo derecho de paso. Cortar de 22 m de "ancho" un cañón de pipa como parcela es poco agradable.

he elaborado una propuesta para una amiga para su terreno norte.

qué desperdicio de espacio o fragmentación del jardín.

Yo también pondría la casa lo más adelante posible y luego la terraza atrás. Así se tiene buena sombra. Para los días más frescos se puede instalar un rincón adicional para sentarse en la parte trasera del jardín... ay... qué bonito... me gustaría tener eso también. Aquí sólo hubo espacio para una terraza al sur, que en invierno es agradable, pero para mí ya es demasiado caliente en un verano normal.

Yo también colocaría la casa lo más hacia adelante posible, y la terraza luego hacia atrás.

Lo que me molesta de eso es que las salas de estar y también las ventanas más grandes tienen que estar planificadas hacia el norte.

¿Por qué te molesta eso?
Para eso tienes una vista estupenda

Los nuestros están orientados ligeramente hacia el noroeste. Solo hay que dar sombra muy raramente

Lo que me molesta es que debe planearse la sala de estar y también las ventanas más grandes hacia el norte.

¿por qué la sala de estar debe estar hacia el norte? ¿no puede estar en el lado sureste?

qué desperdicio de espacio o fragmentación del jardín.

bueno, quería una zonificación del jardín entre otras cosas para diferentes usos como por ejemplo espacio para que las gallinas puedan correr y cultivo de frutas y verduras propias
y una terraza oeste (o sur) también era muy deseada y lo entiendo.
y que el terreno sea tan grande/largo simplemente resultó así, no había terrenos más pequeños en esa zona residencial
solo se pensó como un ejemplo para el OP