Casa unifamiliar, ¿terreno con orientación norte?

  • Erstellt am 26.08.2019 09:23:08

Max.mkmk

31.08.2019 17:24:22
  • #1
Hola, ¿alguien puede explicarme por favor qué significa la [Baugenehmigung nach §35 (2) Baugesetzbuch]?
 

nordanney

31.08.2019 17:57:40
  • #2

¿Cuál es tu pregunta exacta? Construir en el área exterior para otros objetos que no están privilegiados. En la realidad, esto prácticamente no existe.

¿Qué tienes planeado?
 

Max.mkmk

31.08.2019 20:03:58
  • #3

Lo recibí como respuesta a mi solicitud previa de construcción. "el proyecto solicitado es permitido según las disposiciones del §35 (2) del Código de Construcción si se otorga el permiso de protección de la naturaleza requerido"
Realmente no lo entiendo.
 

nordanney

31.08.2019 20:30:30
  • #4

1. Quieres construir allí donde la propiedad no está permitida. El área externa significa que allí pueden construir agricultores, canteras, explotaciones pesqueras o similares. De lo contrario, cualquiera podría construir su casa en medio de la nada. El §35 evita la dispersión urbana.
2. Tienes la gran suerte de que aun así puedes construir tu casita allí. Obtienes un permiso especial.
3. Solo obtendrás el permiso si obtienes un permiso positivo de protección de la naturaleza. Pero, sinceramente, no sé nada al respecto, y menos en MV. Revisa la Ley de Protección de la Naturaleza de MV o pregunta a tu arquitecto. Él debe saberlo.
 

kaho674

02.09.2019 13:25:16
  • #5
También hemos construido en el exterior. Para ello necesitábamos el permiso de la autoridad de protección de la naturaleza. Esta solicitó una "evaluación de la intervención en la naturaleza". Por suerte, pudimos hacerla nosotros mismos. De lo contrario, habría vuelto a ser caro.

Para ello, la intervención en la naturaleza se evalúa según puntos fijos.

Al final, quedó así:

 

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