Casa unifamiliar, 2 plantas completas, 170 m² de superficie habitable, terreno trapezoidal

No puedo acostumbrarme al EG, lamentablemente.
El arranque de la escalera es estrecho y angosto, pero probablemente el lugar más frecuentado de la casa. Ya me molesta verlo, cuando imagino cómo se cargarán juntas las bolsas de la compra hasta la cocina.
¿Dónde está planificada la terraza y las puertas para ella?
¿Realmente la oficina de abajo necesita 16 m²?

En el OG la puerta del dormitorio choca con la mitad de la puerta del vestidor. Un verdadero ruido de puertas. 14 m² de baño y sin bañera también es realmente escaso.

La estimación de precios es también en cierto modo atrevida. ¿Entre 520 y 610K? ¿Cuáles son las opciones que marcan la diferencia?

Lamentablemente no puedo acostumbrarme bien a la planta baja.
La entrada de la escalera es estrecha y angosta, pero probablemente es el lugar más frecuentado de la casa. Ya molesta solo verla, si me imagino cómo se llevan las bolsas de la compra hasta la cocina.
¿Dónde está planificada la terraza y las puertas hacia ella?
¿Realmente la oficina de abajo necesita 16 m²?

En la planta alta, la puerta del dormitorio choca con la mitad de la puerta del vestidor. Un lío con las puertas. 14 m² de baño y sin bañera también es bastante pobre.

Hola Katja,
¡muchas gracias por tu comentario constructivo!
La terraza está planificada al sur, adyacente al salón y a la cocina.
La oficina debe tener la posibilidad de que el niño también se mude allí y tenga su "zona propia". Además, funcionará como habitación de invitados, donde debe haber espacio para un sofá cama desplegable (con escritorio ya existente).
La bañera actualmente solo acumula polvo en nuestra casa porque se usa solo dos veces al año. Para un bebé veo como opción bañeras portátiles.
La entrada de la escalera también me parece estrecha; aquí posiblemente la ampliaríamos, ya que para esa edad se necesita espacio para un salvaescaleras.
Gracias de nuevo y saludos,
Jenny