saiH
22.02.2014 13:41:51
- #1
Hola a todos,
Tengo algunas preguntas sobre la edificación o el uso de un terreno existente. En un terreno de aproximadamente 15 m de ancho y 45 m de largo hay una casa residencial y una obra en bruto de un taller de carpintería. La casa está en el lado oeste, justo en la línea límite con el vecino y en el lado sur, directamente en la calle. El edificio anexo también está en el lado oeste, en la línea límite con el vecino. El edificio residencial está en muy mal estado, por lo que una rehabilitación no es recomendable. Por esta razón, solo cabe la opción de una demolición y construcción nueva. ¿Se puede volver a construir la casa en el mismo lugar o deben respetarse las distancias mínimas? Como el terreno es muy estrecho, esto sería un argumento decisivo, ya que una nueva construcción apenas dejaría espacio. En el pueblo, especialmente en esta calle, casi todas las casas están construidas directamente al borde de la calle. ¿Qué posibilidades existen para construir una nueva casa a pesar de eso? ¿Quién puede proporcionar información sobre cuestiones técnicas de construcción? El edificio anexo debe convertirse en un pequeño apartamento. ¿Existen restricciones en cuanto a la normativa urbanística? ¿Qué posibilidades hay aquí? Como pueden ver, hay muchas preguntas sobre lo que es posible desde el punto de vista de la construcción. ¿Dónde se puede obtener el mejor asesoramiento al respecto? ¿Quién tiene el mejor conocimiento en este tema? Gracias saiH
Tengo algunas preguntas sobre la edificación o el uso de un terreno existente. En un terreno de aproximadamente 15 m de ancho y 45 m de largo hay una casa residencial y una obra en bruto de un taller de carpintería. La casa está en el lado oeste, justo en la línea límite con el vecino y en el lado sur, directamente en la calle. El edificio anexo también está en el lado oeste, en la línea límite con el vecino. El edificio residencial está en muy mal estado, por lo que una rehabilitación no es recomendable. Por esta razón, solo cabe la opción de una demolición y construcción nueva. ¿Se puede volver a construir la casa en el mismo lugar o deben respetarse las distancias mínimas? Como el terreno es muy estrecho, esto sería un argumento decisivo, ya que una nueva construcción apenas dejaría espacio. En el pueblo, especialmente en esta calle, casi todas las casas están construidas directamente al borde de la calle. ¿Qué posibilidades existen para construir una nueva casa a pesar de eso? ¿Quién puede proporcionar información sobre cuestiones técnicas de construcción? El edificio anexo debe convertirse en un pequeño apartamento. ¿Existen restricciones en cuanto a la normativa urbanística? ¿Qué posibilidades hay aquí? Como pueden ver, hay muchas preguntas sobre lo que es posible desde el punto de vista de la construcción. ¿Dónde se puede obtener el mejor asesoramiento al respecto? ¿Quién tiene el mejor conocimiento en este tema? Gracias saiH