Demolición y nueva construcción, sótano, ubicación en ladera

Entonces podríamos hasta 750-800k. Pero no queremos eso ;-)
Pero si pasara algo imprevisto, no estaríamos directamente frente a la ejecución hipotecaria.

No hay un BP separado para el área.
Entonces §34 del Código de Construcción. Dado que allí hay casas de 1,5-2 plantas y el terreno tiene poco más de 1000 m², probablemente estaríamos relativamente poco restringidos en general. También creo que sería posible distribuir una gran parte de la excavación aún por realizar para equilibrar un poco o tal vez también alguna vez utilizarla para el diseño del jardín, que al menos junto a la casa probablemente sería más en forma de terrazas, es decir, donde también habría que rellenar algo.
Entonces, mi idea o la del semi-sótano definitivamente no está tan equivocada.

calcula la demolición con la clase de contaminantes más alta. Las paredes de los años 40 y 50 causaron más problemas al contratista de demolición que el establo de vacas. Normalmente, todo se arroja en un montón y se analiza. El valor más bajo determina la clase de contaminantes. Dejamos que se encargaran del desmantelamiento. Por ese dinero no subo al tejado a quitar tejas. Con un remolque de coche tampoco llegas muy lejos. El asbesto no fue tan caro. Pagamos un poco más de 3 mil en 2017. Retirar el asbesto, empaquetarlo correctamente y desecharlo. Las estufas de acumulación fueron costosas.

Por eso mi pregunta es si sería más conveniente colocar un sótano prefabricado como sótano de servicio sobre el cual luego se construya una casa

Entonces no entiendo por qué se debe derribar el sótano existente por principio, pues eso sería prácticamente equivalente.

o si se construye el sótano de tal manera que se utilice parcialmente como espacio habitable cuesta abajo y por ello se construye un piso menos. ¿Cuál es la diferencia aproximada de precio entre un sótano habitable y un sótano de servicio?

Un sótano habitable cuesta como una vivienda sobre la superficie, y por lo tanto prácticamente solo lleva el recargo de sótano habitable, en la medida en que el "sótano habitable en lugar de sótano de servicio" ahorre una superficie habitable sobre la superficie en igual proporción.

calcula en la demolición con la clase de contaminantes más alta. Las paredes de los años 40 y 50 le causaron más problemas al contratista de la demolición que el establo de vacas. Normalmente todo se tira en un solo montón y se analiza. El valor más bajo determina la clase de contaminantes.
Hicimos que nos dejaran participar en el desmantelamiento. Por ese dinero no subo al techo a quitar tejas. No llegarías lejos con un remolque de coche.
El asbesto no fue tan caro. Pagamos poco más de 3k en 2017. Retirar el asbesto, empaquetarlo adecuadamente y desecharlo.
Los radiadores de acumulación fueron costosos.

¿Puedo preguntar qué pagaron y cuántos metros cúbicos se demolieron? En la casa aparentemente hay calefacción de gasóleo.

Entonces no entiendo por qué quieren demoler el sótano existente por principio, porque eso sería prácticamente equivalente.

Aparte de que las medidas no coinciden con lo que imaginamos, en el peritaje se indica que la casa está húmeda y hay formación de moho, por lo que damos por sentado que el sótano estará húmedo. Y la estructura tampoco se ve muy bien en las fotos. El sótano sobresale hacia la calle aproximadamente medio metro del suelo y la salida inferior está a nivel del suelo. Y no queremos colocar una casa sobre un sótano ruinoso y húmedo, por eso queremos demoler todo y construir de nuevo.

Teníamos aproximadamente 750 metros cúbicos
6 Bigbag de asbesto
6 acumuladores eléctricos nocturnos
eran aproximadamente 50 k incluyendo permiso, desescombro, laboratorio, eliminación, demolición, transporte

Más que en una casa normal. Era todo un conjunto de patios

Dejamos en pie el muro de contención del lado de la ladera. Ahorró el apuntalamiento

Tuvimos aproximadamente 750 metros cúbicos 6 Bigbag de asbesto 6 estufas acumuladoras Fueron alrededor de 50k incluyendo permiso, desmantelamiento, laboratorio, eliminación, demolición, transporte Más que en una casa normal. Era todo un conjunto de patio Dejamos la pared de contención del lado de la ladera. Ahorró la sujeción

ok, ahora no lo entiendo. Según el informe, para la casa son aproximadamente 800 metros cúbicos que se estimaron con 15-25 por metro cúbico (según información de empresas de demolición para edificios comparables), es decir, calculado en promedio con 20, por lo que se calcularon 16k más una tarifa global por la limpieza del terreno, de modo que calculan alrededor de 20k.