Daños causados por trabajos de solera. ¿Quién es responsable? ¿Cómo proceder?

Hola queridos usuarios del foro,

estamos construyendo una casa con un arquitecto. Hace poco se realizaron trabajos de solado en nuestra obra. Durante estos, la estructura en bruto, que debía permanecer visible, quedó muy sucia y dañada en varios puntos.

Para mí, esto constituye un defecto, ya que el otro gremio no fue suficientemente protegido. Sin embargo, me pregunto cómo debo proceder para lograr la corrección del defecto.

La empresa de solados no quiere hacer nada porque, según ellos, es "estructura en bruto" y no se podía hacer nada al respecto. Según la opinión de otras empresas presentes, lo que hicieron fue un gran desastre. Por sus informes, aprendí que normalmente funciona de otra manera. Por ejemplo, las mangueras se sujetan con correas para controlar las vibraciones y movimientos, minimizando así la probabilidad de este tipo de daños. Sin embargo, no pude encontrar ninguna DIN que lo exija.

¿Se puede responsabilizar de alguna manera al arquitecto, dado que finalmente no se entregará un objeto sin defectos? Él tampoco supervisó cómo se llevaron a cabo los trabajos. En este tema nos ha dejado completamente abandonados. ¿No tiene ninguna obligación? (fue contratado para todas las fases de prestación)

Estaría muy agradecido por cualquier consejo.

Aunque me cuesta imaginar una pared de obra vista, si está planificado así, A. debe entregarla de esa manera. Su problema. Tú eres su cliente, él se encarga de tratar con los artesanos, él recibe sus facturas, él las aprueba. O insiste en las correcciones.

Fotos ? ¿No se enyesa una pared en bruto...?

¿Sabía la empresa de solado a través del jefe de obra que se trataba de un muro visto?
Lo cual puede demostrarse por la posición en el pliego de condiciones o más tarde en el contrato para el enmascaramiento de las paredes.

Si no hay nada, la empresa de solado puede, en su caso, demostrar que el enmascaramiento no era parte del contrato.

Lo que cuenten los obreros sobre una estructura en bruto... lo siento, eso como máximo corresponde a una limpieza básica.

Aparte de si la hermeticidad al aire está dada sin enlucido en un muro
y si esto está previsto así en el certificado de aislamiento térmico.

¿Fotos?

¿Defecto?

Tu arquitecto es divertido. Esa es su tarea: entregarte tu casa sin defectos.

Por lo demás, una DIN no es una normativa sino una recomendación. Así que ni se deben presentar esas cosas.