¿Límite de crédito y capital propio insuficientes?

Hola,

actualmente estoy con mi esposa visitando casas prefabricadas, en los llamados parques. Allí generalmente escuchamos costos de construcción de casas de un promedio de 300.000 euros. Esa es una cantidad que jamás podríamos manejar y estamos un poco deprimidos en este momento.

Tenemos un crédito de 170.000 euros (sin incluir la compra del terreno, que ya tenemos) más casi 20.000 euros de capital propio. Queremos construir una casa prefabricada sencilla, sin lujos. Debería tener un máximo de 130 m² y dos plantas. Un semisótano y un garaje sencillo, que en conjunto deberían costar hasta 40.000 euros en todas partes.

Mi pregunta es entonces, ¿realmente tenemos que enterrar primero nuestros sueños de construir una casa?

Por 180.000€ una casa incluyendo los costos adicionales de construcción, sótano y garaje. No lo creo. Solo pensando en los costos adicionales de la casa, la construcción interior, el garaje, el sótano y tiempos difíciles, fácilmente desaparecen entre 90.000 y 100.000. Quedan 80.000 para una casa desde la losa del suelo. ¿Cuánta casa se puede obtener por ese dinero?

¿Os da el banco este límite de crédito o os lo ponéis vosotros mismos (lo cual es razonable)? Si es así, eso indica que sois autónomos o tenéis un ingreso familiar "bajo".

Sí, el límite de crédito lo establecemos nosotros mismos debido a los intereses/amortización que debemos pagar. Solo queremos gastar lo que realmente podemos permitirnos a largo plazo. Tu última frase es un poco de ambos.

Hola

¿cómo es vuestra situación personal? ¿Ingresos, edad, empleado, hijos, tasa de ahorro?

¿Una propiedad existente no es una opción?

Eso no va a funcionar.

No sé nada todavía.

Pero suena a "se va a poner muy justo".

Pero para eso tendrían que poner los hechos sobre la mesa. Quizás él tiene 5000 netos al mes, pero solo quería pagar 500. ;-)