Costos para el cálculo de KfW

  • Erstellt am 14.07.2009 17:24:03

Slevin

14.07.2009 17:24:03
  • #1
Hola, acabamos de hacer que nuestro promotor inmobiliario complete la solicitud para el crédito KfW. Ahora hemos recibido una factura por este cálculo. ¿Es normal? Porque de todos modos tienen que hacerlo, o ¿cómo si no van a garantizar el KfW 60?
 

Cmajere

14.07.2009 20:08:36
  • #2
Hola,

bueno, con el promotor inmobiliario eso debería estar incluido en el precio total.

Por ejemplo, nosotros hemos firmado directamente un contrato de construcción donde se especifica casa Kfw60.

La solicitud la llenamos nosotros mismos (aunque no para la KfW sino para la Wfa, pero deberían ser unas 30 páginas aproximadamente ^^)

El consumo de vatios por m² debería estar incluido en el servicio.

Con nosotros está funcionando así por el momento:

- Hoy se han delimitado definitivamente los planos de la casa, ahora el promotor se los ha dado a su equipo que hará todos los cálculos necesarios hasta la solicitud de construcción; una vez que se obtenga el permiso, vence la primera cuota.

Saludos cordiales
 

Slevin

14.07.2009 20:21:07
  • #3
En el contrato de construcción también tenemos el ítem recargo por KfW 60. El rellenar fue solo para que ellos registraran el valor (54,96). La arquitecta dijo que la construcción para Kfw60 está incluida en el precio, pero que la preparación de los documentos técnicos para una subvención siempre es extra. Me parecen 300 € un poco caros para solo ingresar algunos números.
 

Cmajere

14.07.2009 20:38:31
  • #4
Hola,

si dice "AUFPREIS" para la casa KfW 60, entonces seguro que no serán solo los 300 euros.

No basta con poner solo un número, debe haber un cálculo que muestre el consumo por metro cuadrado.

¿Han visto el cálculo? Si no, solicítenlo.
 

Cmajere

14.07.2009 20:47:05
  • #5
Como se dijo, los números se pueden ingresar uno mismo y se puede adjuntar el cálculo del ingeniero.

Que tome los 300 euros es normal con un salario por hora de 150 euros.
 

wellblech

14.07.2009 22:47:53
  • #6
Acabamos de tener un problema similar con esta solicitud. El promotor quiere que el ingeniero no rellene la solicitud antes de que firmemos el contrato de construcción. Pero nosotros queríamos firmarlo solo cuando tengamos la aprobación del préstamo del banco KfW. No sabía que eso iba a costar 300 euros. Le habíamos ofrecido al promotor pagar algo por la solicitud y pensamos que luego se podría descontar. Pero él no quería hacerlo así. Quiere ofrecernos el crédito a través de su propia empresa de servicios financieros, pero nosotros estamos bien asesorados por otra persona financiera y queremos hacerlo con ella. Al final, el crédito se solicita en el mismo banco (Ing-Diba y KfW). En realidad, ustedes deberían descontar los 300 euros del precio total, ya que los cálculos forman parte de los planos de construcción, etc. Probablemente ustedes tampoco hayan firmado todavía el contrato de construcción, ¿verdad?
Para nosotros también es así, que se cobra un recargo extra de unos 3000 euros por la "Casa Eficiente 70", por más aislamiento, etc. Luego también se suma algo por el triple acristalamiento.
 

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