Ike_klar
20.01.2012 08:04:45
- #1
Buen día,
necesitaría una pista o una tendencia sobre un precio que hemos recibido de nuestro proveedor de construcción. Este nos parece extremadamente elevado.
Se planeó o se ofreció una "caja de zapatos en construcción maciza" Kfw70 con 2 plantas + sótano con un apartamento independiente. Todo el edificio debería tener al final aproximadamente 290m² de superficie útil habitable (con 13,50 x 9,50).
Está planeado lo habitual: parquet, suelo radiante con bomba de calor, ventanas de madera-aluminio, ventilación controlada y, dado que la casa está orientada al sur y sin posibilidad de ser vista desde fuera, grandes ventanas en cada planta (sí, también en el sótano).
El problema es el siguiente. El terreno está muy en pendiente. Para una casa de este tamaño, si en el lado sur está a nivel del suelo, en el lado norte se podría salir desde la primera planta sin escalones.
Todo esto debería costar 480.000€ (sin balcón grande). Esto está claramente por encima de nuestro límite económico y el arquitecto también lo sabía antes de que tuviéramos un precio.
Como esta casa en realidad también nos parece demasiado grande, la hemos reducido. La nueva casa debería tener "solo" una superficie útil habitable de 180 m², incluyendo el apartamento independiente. Aun así, el precio estimado sigue siendo de 420.000€ (sin balcón ni garaje). De alguna manera nos sentimos algo "tomados el pelo" ahora mismo.
¿Tienen algún consejo para nosotros o tal vez alguna empresa constructora que sepa de "construcción en pendiente"?
Saludos
Ike_klar
necesitaría una pista o una tendencia sobre un precio que hemos recibido de nuestro proveedor de construcción. Este nos parece extremadamente elevado.
Se planeó o se ofreció una "caja de zapatos en construcción maciza" Kfw70 con 2 plantas + sótano con un apartamento independiente. Todo el edificio debería tener al final aproximadamente 290m² de superficie útil habitable (con 13,50 x 9,50).
Está planeado lo habitual: parquet, suelo radiante con bomba de calor, ventanas de madera-aluminio, ventilación controlada y, dado que la casa está orientada al sur y sin posibilidad de ser vista desde fuera, grandes ventanas en cada planta (sí, también en el sótano).
El problema es el siguiente. El terreno está muy en pendiente. Para una casa de este tamaño, si en el lado sur está a nivel del suelo, en el lado norte se podría salir desde la primera planta sin escalones.
Todo esto debería costar 480.000€ (sin balcón grande). Esto está claramente por encima de nuestro límite económico y el arquitecto también lo sabía antes de que tuviéramos un precio.
Como esta casa en realidad también nos parece demasiado grande, la hemos reducido. La nueva casa debería tener "solo" una superficie útil habitable de 180 m², incluyendo el apartamento independiente. Aun así, el precio estimado sigue siendo de 420.000€ (sin balcón ni garaje). De alguna manera nos sentimos algo "tomados el pelo" ahora mismo.
¿Tienen algún consejo para nosotros o tal vez alguna empresa constructora que sepa de "construcción en pendiente"?
Saludos
Ike_klar