Convencer al propietario del terreno para que venda

Hola,
Necesito vuestro consejo. Estamos buscando terreno y realmente solo en dos localidades. Hay dos parcelas libres, que a mi novio no le gustan. Por lo demás, nada. He visto ahora una casa en una ubicación absolutamente soñada con un gran terreno y simplemente llamé a los propietarios para preguntar si querían vender una parte del terreno. En realidad parece que ya pertenece a las hijas, pero ellas dijeron que la mamá debería decidir, que todavía vive en la casa (tiene alrededor de 80 años).
El "problema" es que en la mitad del terreno "en venta" está su garaje prefabricado. La señora mayor dijo que no lo sabe bien, que ella no tiene nada con eso. Solo molestias, porque luego necesitarían un garaje nuevo... ya les dije que no se preocupen por eso...
¿Tenéis alguna idea de cómo puedo convencer a la señora para que nos venda? Es realmente la última parcela posible en la zona y sería genial si funcionara.
Por causa del Corona, pensé en hacer una carta con una foto de nosotros. Donde nos presentamos.
¿Qué os parece y tenéis otras ideas?
Tiene que funcionar sí o sí
Gracias y saludos cordiales
Knatti

Debido al coronavirus pensé en hacer una carta con una foto de nosotros. Donde nos presento.

Sí, esa es una buena idea incluso sin coronavirus; considerando la edad de la destinataria, seguramente es una mejor idea que un video.

pero dijeron que la mamá, que aún vive en la casa (ella tiene unos ochenta y tantos años), debe decidir. El “problema” es que en la mitad del terreno que se vende está el garaje prefabricado de ella.

Bueno, con ochenta y tantos años se pueden contar los años que la señora todavía tendrá un coche (y de paso también los años en que quizás se sentirá un poco más segura sabiendo que al lado vive una familia joven y agradable). Yo consideraría la idea de dejar el garaje ahí, así ya tienen un lugar de estacionamiento en el papel, y durante sus últimos años como conductora puede seguir usando el garaje.

¿Realmente han comprobado si pueden construir ahí?

Gracias por las respuestas

entonces el garaje tendría que desaparecer y ustedes construirían uno nuevo. Eso está claro. De lo contrario, el terreno sería demasiado pequeño para una construcción.

sí, acabo de preguntar de nuevo en el ayuntamiento. Una nueva construcción no sería un problema.

¿Tenéis por casualidad conocidos comunes que puedan esforzarse por vosotros?
De lo contrario, yo desarrollaría igualmente en paralelo el plan B. ¿Qué no le gusta a tu amigo de los otros terrenos?

entonces el garaje debería desaparecer y ustedes construirían uno nuevo. Eso está claro. De lo contrario, el terreno sería demasiado pequeño para una construcción.

¿Cuántos años tiene su garaje y cómo es el garaje? ¿Podrían destacar con un garaje mejor, tal vez mejor iluminación, acceso más sencillo, apertura con mando a distancia, ventana en el garaje o algo así?